アドバンス神戸グルーブ
アドバンス神戸グルーブをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 39〜43.99m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1K | 39〜43.99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身 | 1K | 39〜43.99m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 39〜43.99m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ |
単身
2日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ
上記以外にもアドバンス神戸グルーブの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス神戸グルーブの過去の取引実績
直近価格
1,704万円
平均価格
1,682万円
最高値
3,225万円
最安値
1,370万円
アドバンス神戸グルーブの売却査定履歴です。直近価格は1,704万円、平均価格は1,682万円、最高値は3,225万円です。
1,600万円
2016年3月
1,467万円
2016年3月
1,400万円
2016年4月
1,502万円
2016年4月
1,600万円
2016年10月
1,578万円
2016年10月
1,690万円
2018年6月
1,821万円
2018年6月
1,480万円
2019年2月
1,723万円
2019年2月
1,500万円
2019年2月
1,671万円
2019年2月
1,430万円
2019年4月
1,677万円
2019年4月
1,370万円
2019年5月
1,643万円
2019年5月
1,560万円
2019年9月
1,605万円
2019年9月
1,460万円
2019年9月
1,532万円
2019年9月
1,470万円
2019年12月
1,539万円
2019年12月
2,900万円
2023年2月
3,225万円
2023年2月
1,600万円
2023年4月
1,749万円
2023年4月
1,600万円
2023年10月
1,704万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅まで徒歩5分で、新幹線も利用できるのが非常に便利です。地下鉄も使えるので、市内の移動も楽々です。
良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニが多く、生活に困ることはありません。少し歩けば山もあり、自然も感じられます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られており、静かすぎるのが苦手な場合もあります。
良い点: 1Kの間取りでも、コンパクトながら使いやすいように工夫されています。最新設備ではありませんが、一人暮らしには十分です。
気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じることがあります。もう少し広い部屋にすればよかったかもしれません。
新神戸駅が近いので、出張が多い私には大変便利です。周辺環境も悪くなく、住みやすいマンションだと思います。ただ、専有面積が少し手狭なので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には向かないかもしれません。
良い点: 築年数の割には外観も綺麗に保たれています。エントランスも清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用施設は特にありません。宅配ボックスなども無いので、不在時は不便に感じることがあります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
気になる点: 管理体制が「不明」となっているのが少し気になります。もう少し詳細が分かると安心できます。
良い点: 地下鉄新神戸駅が近く、通勤には便利です。JR三ノ宮駅も徒歩圏内なのが良い点です。
気になる点: JR三ノ宮駅までは少し距離があり、夏場や雨の日は少し億劫に感じます。
新神戸駅へのアクセスが非常に良く、転勤族の私にとって魅力的な物件でした。神戸市内の移動は地下鉄で十分です。ただ、部屋の広さや共用部の充実度を考えると、もう少し価格が安ければ満足度は高かったかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
アドバンス神戸グルーブの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス神戸グルーブに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アドバンス神戸グルーブの売却相場はいくらですか?
アドバンス神戸グルーブの売却相場は、神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス神戸グルーブは築15年ですが売れますか?
アドバンス神戸グルーブは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
