高倉台4団地15号棟
高倉台4団地15号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
父+子ども1人
2日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にも高倉台4団地15号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高倉台4団地15号棟の過去の取引実績
直近価格
364万円
平均価格
485万円
最高値
1,200万円
最安値
290万円
高倉台4団地15号棟の売却査定履歴です。直近価格は364万円、平均価格は485万円、最高値は1,200万円です。
480万円
2020年9月
477万円
2020年9月
480万円
2022年12月
477万円
2022年12月
430万円
2023年2月
452万円
2023年2月
350万円
2023年5月
417万円
2023年5月
290万円
2023年10月
401万円
2023年10月
1,200万円
2024年7月
364万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに助かります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分と遠く、バス便もそれほど多くないので、車がないと少し不便を感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。団地全体に昔ながらの落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っている印象です。
良い点: 管理組合の方がしっかりされている印象で、敷地内の清掃やゴミ出しのルールは守られています。
気になる点: オートロックなどはありませんので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、自然豊かで静かな環境は気に入っています。ただ、交通の便だけはどうしてもネックですね。車があれば快適に暮らせると思います。子育て世代にはおすすめです。
良い点: 特にありません。駅までの距離が遠すぎます。
気になる点: 山陽須磨駅、妙法寺駅どちらも徒歩30分以上は現実的ではありません。バスも本数が少なく、通勤・通学には非常に不便でした。
良い点: 部屋自体は広めで、リフォームすれば使いやすくなる可能性はあります。収納スペースは多めでした。
気になる点: 設備は古く、水回りは特に交換が必要だと感じました。断熱性もあまり良くなく、冬は寒かったです。
良い点: 静かで落ち着いた住環境ではありました。近隣にスーパーやコンビニはありますが、品揃えはそれほど多くありません。
気になる点: 日常生活の買い物には車が必須だと感じました。坂道が多いのも少し気になりました。
子育てのために住みましたが、交通の便の悪さに耐えきれず引っ越しました。自然環境は良いのですが、毎日の移動が大変でした。設備も古いため、リフォーム費用も考えると、あまりおすすめできる物件ではありません。
神戸市エリアの市場動向
高倉台4団地15号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩31分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台4団地15号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高倉台4団地15号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台4団地15号棟の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩31分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台4団地15号棟は築53年ですが売れますか?
高倉台4団地15号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
