腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

新多聞第2住宅108号棟

兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-108JR山陽本線/舞子駅 徒歩46分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

新多聞第2住宅108号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

3日前

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地

母+子ども1人

1週間前

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地

上記以外にも新多聞第2住宅108号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-108
交通
JR山陽本線/舞子駅 徒歩46分
築年月
1974年7月
階建て
5階建
分譲会社
日本住宅公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活

詳細情報

設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-108
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

新多聞第2住宅108号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

新多聞第2住宅108号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

新多聞第2住宅108号棟の過去の取引実績

直近価格

266万円

平均価格

334万円

最高値

580万円

最安値

190万円

上昇傾向(前回比 +76万円

新多聞第2住宅108号棟の売却査定履歴です。直近価格は266万円、平均価格は334万円、最高値は580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-108

口コミ・レビュー

神戸在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。自然を感じながら生活できます。子育て世代には良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 建物自体は古さを感じますが、清掃は比較的行き届いているように思います。

気になる点: 築年数が経っており、建物の老朽化は否めません。管理体制については、もう少し安心感が欲しいところです。

最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 近隣に商業施設は少ないため、買い物は車がないと不便に感じる場面があります。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩46分は、日常の移動手段としてはかなり厳しいです。バス便も限られています。

築年数は古いですが、静かで自然豊かな環境は魅力です。ただ、駅からの距離がネックで、車がないと生活が不便に感じる場面が多いです。共用部の古さや管理体制にも少し不安を感じます。利便性よりも静かな環境を重視する方には向いているかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは使いやすく、日当たりは良かったです。リフォームすれば快適に過ごせる可能性はあります。

気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りは交換が必要だと感じました。断熱性もあまり期待できません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は定期的に清掃されているようでした。

気になる点: 建物の外観やエントランスは、築年数相応の古さがあります。デザイン性やモダンさはありません。

最寄り駅の充実度☆☆☆☆

気になる点: 駅までとにかく遠いです。バスも本数が少なく、毎日の通勤・通学は現実的ではありませんでした。車は必須です。

静かな環境は良かったのですが、駅からの距離が一番のネックでした。毎日の移動は非常に大変で、車がないと生活が成り立たないレベルです。建物自体も古く、設備面での不満もありました。利便性を求める方にはおすすめできませんが、車があり、静かな場所を好む方なら検討の余地はあるかもしれません。

神戸市エリアの市場動向

新多聞第2住宅108号棟の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/舞子駅 徒歩46分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

新多聞第2住宅108号棟に関するよくある質問

新多聞第2住宅108号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

新多聞第2住宅108号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

新多聞第2住宅108号棟の売却相場はいくらですか?

新多聞第2住宅108号棟の売却相場は、JR山陽本線/舞子駅 徒歩46分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

新多聞第2住宅108号棟は築51年ですが売れますか?

新多聞第2住宅108号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する