エスプレイス神戸ハーバーウエスト
エスプレイス神戸ハーバーウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.2〜24.8m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.2〜24.8m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 1K | 23.2〜24.8m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23.2〜24.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23.2〜24.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
3日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
単身(投資目的)
5日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもエスプレイス神戸ハーバーウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスプレイス神戸ハーバーウエストの過去の取引実績
直近価格
1,549万円
平均価格
1,621万円
最高値
1,900万円
最安値
1,350万円
エスプレイス神戸ハーバーウエストの売却査定履歴です。直近価格は1,549万円、平均価格は1,621万円、最高値は1,900万円です。
1,400万円
2019年3月
1,402万円
2019年3月
1,350万円
2019年6月
1,361万円
2019年6月
1,480万円
2020年3月
1,423万円
2020年3月
1,390万円
2020年8月
1,418万円
2020年8月
1,740万円
2023年10月
1,751万円
2023年10月
1,790万円
2023年10月
1,878万円
2023年10月
1,680万円
2024年2月
1,883万円
2024年2月
1,740万円
2024年2月
1,871万円
2024年2月
1,650万円
2024年6月
1,662万円
2024年6月
1,700万円
2024年6月
1,832万円
2024年6月
1,900万円
2024年9月
1,731万円
2024年9月
1,550万円
2025年3月
1,703万円
2025年3月
1,490万円
2026年2月
1,577万円
2026年2月
1,490万円
2026年3月
1,549万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高速神戸駅、神戸駅どちらも徒歩圏内なのがとにかく便利。JRも私鉄も使えるので、通勤・お出かけともに選択肢が多くて助かります。駅近なのに静かなのは意外でした。
良い点: ハーバーランドが近いので、休日は散歩やショッピングを楽しめます。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。夜も比較的明るいので安心感があります。
気になる点: 飲食店は多いですが、少し落ち着いた雰囲気の場所は限られるかもしれません。
良い点: 単身用としては十分な広さで、水回りが綺麗で使いやすいです。収納も工夫されていて、コンパクトながらも生活感が出にくいのが嬉しいです。日当たりも悪くないです。
気になる点: 専有面積が23.20m²とややタイトなので、大きな家具を置きたい場合は工夫が必要です。
神戸駅・高速神戸駅という2駅が利用でき、交通の便は抜群です。ハーバーランドも近く、休日のお出かけや買い物にも困りません。単身者向けのマンションとしては、設備やデザインも新しく、快適に過ごせています。管理も日勤なので安心感があります。
良い点: 築浅で外観はスタイリッシュです。エントランスは清潔感があり、宅配ボックスがあるのは便利でした。全体的にモダンな印象で、都会的な雰囲気があります。
気になる点: 共用スペースは最小限という印象。ラウンジなどはありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。
気になる点: 夜間や休日の不在時は少し心細く感じるかもしれません。
良い点: ハーバーランドの再開発エリアに近く、新しい施設やお店が増えていく期待感があります。神戸駅周辺の商業施設も利用しやすいのは魅力的です。
気になる点: 周辺はオフィスビルも多く、夜は少し静かになるエリアもあります。ファミリー層には少し手狭かもしれません。
駅からのアクセスが非常に良く、神戸という土地柄、利便性は高い物件だと思います。単身者やDINKS向けとしては、新しさやデザイン性、セキュリティ面で魅力を感じるかもしれません。ただ、専有面積が小さめなので、ファミリーでの利用には向きにくいと感じました。
神戸市エリアの市場動向
エスプレイス神戸ハーバーウエストの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩5分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスプレイス神戸ハーバーウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスプレイス神戸ハーバーウエストの売却相場はいくらですか?
エスプレイス神戸ハーバーウエストの売却相場は、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩5分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスプレイス神戸ハーバーウエストは築8年ですが売れますか?
エスプレイス神戸ハーバーウエストは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
