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マンション

セオリー神戸アネシア

兵庫県神戸市中央区大日通4丁目1-4阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 JR東海道本線/灘駅 徒歩9分
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セオリー神戸アネシアをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

7日前
22.22〜24.51m2

家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
22.22〜24.51m2

家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
22.22〜24.51m2

家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
22.22〜24.51m2

家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
22.22〜24.51m2

家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと

上記以外にもセオリー神戸アネシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市中央区大日通4丁目1-4
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 JR東海道本線/灘駅 徒歩9分
築年月
2023年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
52戸
専有面積
22.22m² ~ 24.51m²

詳細情報

所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区大日通4丁目1-4
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売却査定履歴

セオリー神戸アネシアの過去の取引実績

直近価格

2,196万円

平均価格

2,318万円

最高値

2,500万円

最安値

2,119万円

上昇傾向(前回比 +77万円

セオリー神戸アネシアの売却査定履歴です。直近価格は2,196万円、平均価格は2,318万円、最高値は2,500万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区大日通4丁目1-4

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内で便利。特に阪急春日野道駅はすぐなので、梅田方面へのアクセスが良いのが気に入っています。

気になる点: JR灘駅も近いですが、こちらは少し歩きます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものはすぐに揃います。少し歩けばおしゃれなカフェや飲食店もあり、外食も楽しめます。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアではないので、静かに過ごしたい人には良いかも。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので全体的に綺麗で設備も新しいです。コンパクトな部屋ですが、一人暮らしには十分な広さと機能性があります。

気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。

新築で綺麗なのでとても快適に過ごせています。駅からのアクセスも良く、周辺環境も整っているので、一人暮らしにはぴったりのマンションだと思います。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスに優れていると感じます。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、共用部も清潔感があり、管理が行き届いている印象を受けました。エントランスも広々としていました。

気になる点: 総戸数が少ないため、共有施設は最低限といった感じです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているように見えました。新築なので安心感があります。

気になる点: 管理体制について、詳細な情報があまり得られなかったのが少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急とJRの2駅が利用できるのは魅力です。特に阪急は頻繁に利用するので便利だと感じました。

気になる点: どちらの駅からも徒歩7~9分なので、もう少し駅近だとさらに良かったかもしれません。

新築マンションとして、デザイン性や設備面は魅力的だと感じました。周辺環境も悪くなく、交通利便性もまずまずです。ただ、専有面積がコンパクトなため、将来的な家族構成の変化などを考えると少し懸念があります。単身者やDINKS向けとしては良い選択肢かもしれません。

神戸市エリアの市場動向

セオリー神戸アネシアの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 JR東海道本線/灘駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

セオリー神戸アネシアに関するよくある質問

セオリー神戸アネシアの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

セオリー神戸アネシアの売却相場はいくらですか?

セオリー神戸アネシアの売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 JR東海道本線/灘駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

セオリー神戸アネシアは築2年ですが売れますか?

セオリー神戸アネシアは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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