高倉台1団地1号棟
高倉台1団地1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | JR山陽本線/須磨駅 バス13分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
共働き夫婦
1日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
6日前JR山陽本線/須磨駅 バス13分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にも高倉台1団地1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高倉台1団地1号棟の過去の取引実績
直近価格
254万円
平均価格
421万円
最高値
880万円
最安値
230万円
高倉台1団地1号棟の売却査定履歴です。直近価格は254万円、平均価格は421万円、最高値は880万円です。
490万円
2015年11月
482万円
2015年11月
285万円
2015年12月
389万円
2015年12月
350万円
2017年1月
386万円
2017年1月
580万円
2017年6月
408万円
2017年6月
380万円
2017年6月
367万円
2017年6月
580万円
2017年12月
368万円
2017年12月
380万円
2017年12月
403万円
2017年12月
540万円
2018年1月
444万円
2018年1月
380万円
2018年3月
473万円
2018年3月
380万円
2018年9月
450万円
2018年9月
540万円
2021年5月
518万円
2021年5月
300万円
2025年9月
288万円
2025年9月
230万円
2026年3月
266万円
2026年3月
880万円
2026年3月
254万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 坂が多いですが、自然が多くて静かな環境です。近くに公園もあり、散歩には最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上では不便を感じません。
気になる点: 駅からは距離があり、バスの本数も時間帯によっては少ないのが少し不便です。
良い点: 古くからの団地なので、共有スペースは最低限といった感じです。清掃はされていますが、最新の設備とは言えません。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターがないのが年配の方には少し大変かもしれません。
良い点: 管理組合の方がしっかりされている印象です。定期的な清掃や修繕は行われています。近所付き合いも悪くないです。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックなどはありません。昔ながらの地域なので、防犯意識は各自で持つ必要があります。
団地としては、静かで自然に囲まれた落ち着いた環境が魅力です。坂道は多いですが、慣れれば気になりません。駅へのアクセスはバス頼りですが、生活必需品は近所で揃うので、のんびり暮らしたい方には良いかもしれません。
良い点: JR須磨駅や地下鉄妙法寺駅までバスで行けるのは良い点です。神戸市内へのアクセスは比較的しやすいと思います。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えが少し手間です。特に通勤・通学で利用するには、時間管理が重要になります。
良い点: 部屋自体は比較的広めの間取りだったと思います。DIYでリフォームしやすい雰囲気はありました。
気になる点: 水回りは特に古さを感じました。設備も最新ではなく、使い勝手はあまり良くありませんでした。断熱性もあまり期待できません。
良い点: 周辺は閑静で、子育て環境としては悪くなかったです。近くに学校や保育園もありました。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もありました。坂道が多いので、小さなお子さん連れでの移動は大変でした。
子育てのために住んでいましたが、築年数の古さからくる設備面の不便さが目立ちました。特に冬場は寒く、夏場は暑かったです。駅からの距離と坂道も、毎日の生活では少し負担に感じました。価格重視なら選択肢に入るかもしれませんが、快適性を求めるなら少し検討が必要です。
神戸市エリアの市場動向
高倉台1団地1号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/須磨駅 バス13分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台1団地1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高倉台1団地1号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台1団地1号棟の売却相場は、JR山陽本線/須磨駅 バス13分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 バス18分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台1団地1号棟は築53年ですが売れますか?
高倉台1団地1号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
