狩口台住宅23号棟
狩口台住宅23号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、JR山陽本線/朝霧駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/西舞子駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、JR山陽本線/朝霧駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/西舞子駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、JR山陽本線/朝霧駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/西舞子駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、JR山陽本線/朝霧駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/西舞子駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、JR山陽本線/朝霧駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/西舞子駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、JR山陽本線/朝霧駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/西舞子駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも狩口台住宅23号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
狩口台住宅23号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
狩口台住宅23号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
狩口台住宅23号棟の過去の取引実績
直近価格
272万円
平均価格
339万円
最高値
480万円
最安値
269万円
狩口台住宅23号棟の売却査定履歴です。直近価格は272万円、平均価格は339万円、最高値は480万円です。
480万円
2022年3月
460万円
2022年3月
290万円
2023年3月
373万円
2023年3月
330万円
2023年3月
282万円
2023年3月
480万円
2024年5月
269万円
2024年5月
280万円
2024年8月
280万円
2024年8月
270万円
2025年6月
272万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高台からの眺めが良く、晴れた日には明石海峡大橋や瀬戸内海が一望できます。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもあります。
良い点: 特に問題なく、日々の生活で不便を感じることはありません。
気になる点: 築年数が古いので、共用部分の老朽化は否めません。オートロックなどはありません。
良い点: 朝霧駅まで徒歩圏内なので、JR利用には便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあります。
気になる点: 西舞子駅までは少し距離があり、坂道が多いのが少し大変です。
築年数は経っていますが、眺望の良さと静かな環境は魅力です。子育て世代には少し不便な点もあるかもしれませんが、落ち着いた生活を求める方にはおすすめです。管理体制にはやや不安を感じる部分もありますが、全体的には満足しています。
良い点: 昔ながらの趣のある佇まいです。敷地内は比較的きれいに保たれていました。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は大変でした。
良い点: 海岸沿いの散歩道が近く、リフレッシュするのに最適でした。スーパーや病院も車があればアクセスしやすいです。
気になる点: 坂道が多いので、体力に自信がない方には少し不便かもしれません。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、広さも十分でした。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: 水回りは経年劣化が見られ、リフォームは必要だと感じました。
長年住んでいましたが、何と言っても眺望の良さが一番の魅力でした。日々の生活は、近隣のスーパーや病院へのアクセスも悪くなく、比較的快適に過ごせました。ただ、建物の古さは否めず、設備面では最新とは言えません。それでも、この価格でこの眺望なら納得できる物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
狩口台住宅23号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/朝霧駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
狩口台住宅23号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
狩口台住宅23号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
狩口台住宅23号棟の売却相場はいくらですか?
狩口台住宅23号棟の売却相場は、JR山陽本線/朝霧駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
狩口台住宅23号棟は築57年ですが売れますか?
狩口台住宅23号棟は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
