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マンション

ローレルコートエスタ高の原3号棟

京都府木津川市兜台2丁目1-1近鉄京都線/高の原駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府木津川市兜台2丁目1-1
交通
近鉄京都線/高の原駅 徒歩10分
築年月
1988年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
186戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
間組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
高の原小学校
中学校区域
木津第二中学校
ブランド
ローレル
設計会社
アール・アイ・エー建築綜合研究所
所在地(住所)
京都府木津川市兜台2丁目1-1

口コミ・レビュー

高の原在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄高の原駅まで徒歩10分と、駅までのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良いと思います。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに困りません。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは多少感じられます。セキュリティ面で最新の設備はありません。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も手入れされているため、比較的快適に暮らせています。駅へのアクセスも良く、周辺環境も子育てには適しています。周辺の新しいマンションと比べると設備面では見劣りしますが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ローレルコートというブランド名に期待して見学しました。外観は年季が入っていますが、管理組合がしっかりしているのか、共用部は比較的清潔に保たれていました。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数を感じさせる部分があります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: (内見した部屋によるが)リフォームされていれば、まだ住めるレベルのお部屋もあるかもしれません。

気になる点: 全体的に設備は古く、現代のマンションに比べると見劣りします。特に水回りは交換が必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 高の原小学校区域で、子育て世代には安心感があります。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。

気になる点: 坂道が多い印象です。

築年数が約35年と経過しているため、内装や設備には経年劣化が見られます。しかし、日勤管理で共用部が維持されており、周辺環境や駅へのアクセスは良好です。価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ますが、リフォーム費用なども考慮して検討する必要があります。

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