横尾4団地75号棟
横尾4団地75号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 共働き夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
1日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも横尾4団地75号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
横尾4団地75号棟の過去の取引実績
直近価格
355万円
平均価格
407万円
最高値
480万円
最安値
350万円
横尾4団地75号棟の売却査定履歴です。直近価格は355万円、平均価格は407万円、最高値は480万円です。
480万円
2022年3月
476万円
2022年3月
400万円
2022年7月
436万円
2022年7月
350万円
2022年9月
406万円
2022年9月
350万円
2024年4月
355万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 妙法寺駅まで徒歩9分と、通勤・通学には十分便利な距離です。地下鉄なので、雨の日でも比較的快適に移動できます。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています。団地内にも公園があり、子育て世代には良いかもしれません。
気になる点: 少し歩くと山手幹線沿いの道は交通量が多く、騒がしく感じることもあります。
良い点: 団地全体としては緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部もあまり綺麗とは言えず、清掃が行き届いていない箇所も見られます。
築年数は経過していますが、駅からのアクセスは悪くなく、生活に必要な施設も揃っているので、日常の買い物などには困りません。ただし、建物の古さや共用部のメンテナンスには少し不満を感じます。価格重視で利便性を求める方には選択肢になるかもしれません。
良い点: 部屋自体は比較的広めだったので、ファミリーでも生活しやすかったです。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換を検討したいレベルでした。断熱性もあまり良くないのか、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 管理人さんが常駐されているようでしたが、あまり積極的に対応されている印象はありませんでした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安がありました。夜間は団地内が暗くなる場所もあります。
良い点: 近くに公園があるので、子供を遊ばせるには良かったです。坂道はありますが、日々の運動にはなると割り切っていました。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、夏場や荷物が多い時には正直しんどいです。もう少し近いと嬉しいのですが。
子育て期に住んでいましたが、築年数なりの設備面の古さや、セキュリティ面での不安はありました。しかし、周辺の環境や部屋の広さは悪くなかったので、割り切って住む分には問題ないかもしれません。リノベーション前提であれば、コスパは悪くない物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
横尾4団地75号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩59分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
横尾4団地75号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
横尾4団地75号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
横尾4団地75号棟の売却相場はいくらですか?
横尾4団地75号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩59分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
横尾4団地75号棟は築43年ですが売れますか?
横尾4団地75号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
