腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

神陵台西住宅60号棟

兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-60JR山陽本線/朝霧駅 バス8分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

神陵台西住宅60号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前

落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること

定年前の住み替え検討

4日前

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線

子育て世帯

6日前

セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること

定年前の住み替え検討

1週間前

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境

単身(投資目的)

1週間前

落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること

上記以外にも神陵台西住宅60号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-60
交通
JR山陽本線/朝霧駅 バス8分
築年月
1971年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域

詳細情報

分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
兵庫県住宅供給公社
管理会社
兵庫県公社住宅サービス
小学校区域
神戸市立神陵台小学校
中学校区域
神戸市立神陵台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-60
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

神陵台西住宅60号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

神陵台西住宅60号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

神陵台西住宅60号棟の過去の取引実績

直近価格

335万円

平均価格

337万円

最高値

559万円

最安値

120万円

下落傾向(前回比 115万円

神陵台西住宅60号棟の売却査定履歴です。直近価格は335万円、平均価格は337万円、最高値は559万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-60

口コミ・レビュー

朝霧駅徒歩圏希望さん購入検討者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR朝霧駅までバスで8分と、駅へのアクセスは比較的良好。駅周辺にはスーパーや商店もあり、日常の買い物には困らなさそう。

気になる点: バスの本数が少ない時間帯があるのが少し気になる。朝夕のラッシュ時は混雑する可能性あり。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良さそう。神戸市立神陵台小学校も学区内にあるため、教育環境も整っている。

気になる点: 最寄りのコンビニまでは徒歩5分以上かかる。夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かも。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的きれいに管理されている印象。緑も多く、落ち着いた雰囲気は感じられる。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部の古さは否めない。エントランスなども簡素な作り。

築年数は古いものの、閑静な住宅街で子育て環境としては魅力的です。駅へのアクセスもバスを使えば許容範囲内ですが、バス便の少なさは確認が必要です。建物の古さは否めませんが、価格帯によっては検討の価値はあるかもしれません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされていれば、広さは十分。収納スペースも確保しやすい間取りが多い。

気になる点: 設備は古いものが多く、交換が必要になる場合がある。特に水回りは最新の設備ではないため、使い勝手に慣れが必要。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、敷地内は比較的清潔に保たれています。近隣住民との付き合いも穏やかな人が多い印象。

気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は期待できない。自主的な防犯意識は必要。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っていました。近くに公園もあり、子供を遊ばせるには良い場所でした。神戸市街へのアクセスも悪くない。

気になる点: 坂道が多い地域なので、自転車や徒歩での移動は体力が必要。日用品の買い物は車があると便利。

築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境は子育て世帯にぴったりでした。部屋の設備は古さを感じますが、リフォーム次第で快適に過ごせます。管理は巡回ですが、大きな問題はありませんでした。坂道が多い点だけ、少し覚悟が必要です。

神戸市エリアの市場動向

神陵台西住宅60号棟の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/朝霧駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

神陵台西住宅60号棟に関するよくある質問

神陵台西住宅60号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

神陵台西住宅60号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

神陵台西住宅60号棟の売却相場はいくらですか?

神陵台西住宅60号棟の売却相場は、JR山陽本線/朝霧駅 バス8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

神陵台西住宅60号棟は築54年ですが売れますか?

神陵台西住宅60号棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する