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マンション

高の原アーバンコンフォートD棟

京都府木津川市兜台2丁目近鉄京都線/高の原駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府木津川市兜台2丁目
交通
近鉄京都線/高の原駅 徒歩13分
築年月
1988年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
62戸
専有面積
64.48m² ~ 84.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
26356.51m²
駐車場数
165
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
竹中工務店
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
木津川市立高の原小学校
中学校区域
木津川市立木津第二中学校
延床面積
23630.4m²
建築面積
5400.55m²
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
京都府木津川市兜台2丁目

口コミ・レビュー

高の原歴10年、40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅までの道は平坦で、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代には安心です。

気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の方がしっかり清掃してくださっているので、共用部は比較的きれいな状態を保っています。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるデザインです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが心強いです。オートロックはありませんが、近隣の治安は悪くないと感じています。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で、子育てしやすいマンションだと思います。近鉄高の原駅まで徒歩13分と少し歩きますが、慣れれば気になりません。リフォーム次第ではまだまだ快適に暮らせる物件です。

シングルDINKS、20代後半さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄京都線で、京都駅まで乗り換えなしで行けるのは便利です。急行も止まるので、通勤・通学にはそこそこ使いやすいと思います。

気になる点: 駅からの距離が13分と、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム済みの部屋なら、内装もきれいだと良いなと思います。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活利便性は高いです。緑も多く、落ち着いた住環境でリラックスできそうです。

気になる点: 駅周辺以外は夜の雰囲気が少し寂しいかもしれません。

駅からの距離は少し気になりますが、周辺の生活利便性や子育て環境の良さは魅力的です。築年数は古いですが、共用部の管理状況は良好に見えました。リフォームの履歴や、実際に部屋の中を見学できる機会があれば、購入を真剣に検討したいです。

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