木津かぶと台団地6号棟
木津かぶと台団地6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前駅まで歩きやすい立地、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも木津かぶと台団地6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
木津かぶと台団地6号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
木津かぶと台団地6号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
木津かぶと台団地6号棟の過去の取引実績
直近価格
1,632万円
平均価格
1,758万円
最高値
2,199万円
最安値
1,599万円
木津かぶと台団地6号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,632万円、平均価格は1,758万円、最高値は2,199万円です。
1,680万円
2023年6月
1,663万円
2023年6月
1,850万円
2023年7月
1,778万円
2023年7月
2,199万円
2023年11月
1,686万円
2023年11月
1,749万円
2025年8月
1,954万円
2025年8月
1,649万円
2025年11月
1,657万円
2025年11月
1,599万円
2026年3月
1,632万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、静かな環境で子育てしやすい。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 駅まで少し歩くのが夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。共用部分も比較的きれいに清掃されている印象です。オートロックはありませんが、掲示板などもきちんと管理されています。
良い点: 築年数は経っていますが、団地全体としてまとまりがあり、落ち着いた雰囲気があります。敷地内には緑も多く、歩いているだけでも癒されます。
気になる点: 建物自体は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが残念な点です。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理が魅力のマンションです。自然に囲まれた静かな環境で、子育て世代には特におすすめできます。駅までの距離はありますが、車があれば気になりません。
良い点: 近鉄高の原駅まで徒歩18分と、少し距離はありますが、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物や外食には便利そうです。
気になる点: 徒歩18分は、特に荷物が多い時や雨の日には少し負担になるかもしれません。バス便があれば便利ですが、現状は徒歩のみになります。
良い点: 専有面積や間取りの情報は不明ですが、団地としては比較的広めの部屋が多いと聞きます。リフォームされている部屋も多いようですので、内見で確認したいです。
気になる点: 築年数が1993年と古いため、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。断熱性なども確認が必要です。
良い点: 木津川市立高の原小学校区であり、教育環境も整っている印象です。緑豊かな住環境は魅力的で、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 周辺に大きな病院が少ないのが少し気になります。車がないと少し不便かもしれません。
自然豊かで静かな環境、そして小学校区が良い点が魅力です。駅までの距離や築年数による設備面は懸念点ですが、価格帯によっては十分検討の価値がある物件だと感じました。内見で詳細を確認したいです。
木津川市エリアの市場動向
木津かぶと台団地6号棟の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
木津かぶと台団地6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
木津かぶと台団地6号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
木津かぶと台団地6号棟の売却相場はいくらですか?
木津かぶと台団地6号棟の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
木津かぶと台団地6号棟は築32年ですが売れますか?
木津かぶと台団地6号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
