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マンション

木津かぶと台団地10号棟

京都府木津川市兜台5丁目1-13近鉄京都線/高の原駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府木津川市兜台5丁目1-13
交通
近鉄京都線/高の原駅 徒歩20分
築年月
1993年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
370戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
京都府住宅供給公社
施工会社
京都府住宅供給公社
小学校区域
木津川市立高の原小学校
中学校区域
木津川市立木津第二中学校
設計会社
京都府住宅供給公社
所在地(住所)
京都府木津川市兜台5丁目1-13

口コミ・レビュー

子育て世代のパパさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園が多く、子どもの遊び場には困りません。高の原小学校も徒歩圏内で通学も安心できます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 団地全体で緑が多く、落ち着いた雰囲気です。建物自体は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動が大変な場合があります。外観は団地特有のレトロな雰囲気です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 敷地内は比較的静かで、住人以外が頻繁に出入りするような印象はありません。管理組合がしっかり機能しているようです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安を感じるかもしれません。宅配ボックスがあると便利だと感じます。

子育て世代には住みやすい環境だと思います。公園が多く、小学校も近いので安心です。駅からの距離は少し気になりますが、車があれば問題ないレベルです。団地なので、静かに暮らしたい方におすすめできます。

ベテラン単身者さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄高の原駅からは、大阪方面や奈良方面へのアクセスが良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物や外食に便利です。

気になる点: 徒歩20分という距離は、毎日の通勤・通学には少し負担になります。バス便もあまり多くないので、もう少し駅近だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広々としており、DIYでリフォームすれば快適に暮らせそうです。収納スペースは十分あります。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備や断熱性能は最新のマンションに比べると劣ります。リフォームは必須かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて生活できます。近くにスーパーやコンビニがあり、生活に必要なものは大抵揃います。自然も豊かで、散歩するのに良い場所です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、広々とした部屋と周辺の落ち着いた環境が魅力です。駅からの距離はネックですが、車があれば問題ありません。団地なので、広々とした敷地でゆったり暮らしたい方には良い選択肢だと思います。リフォーム前提で考えるのがおすすめです。

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