木津かぶと台団地10号棟
木津かぶと台団地10号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも木津かぶと台団地10号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
木津かぶと台団地10号棟の過去の取引実績
直近価格
1,925万円
平均価格
1,798万円
最高値
2,280万円
最安値
1,500万円
木津かぶと台団地10号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,925万円、平均価格は1,798万円、最高値は2,280万円です。
1,650万円
2022年1月
1,664万円
2022年1月
1,880万円
2022年4月
1,848万円
2022年4月
1,500万円
2023年1月
1,700万円
2023年1月
1,680万円
2024年5月
1,620万円
2024年5月
1,880万円
2024年8月
1,802万円
2024年8月
1,790万円
2024年10月
1,829万円
2024年10月
1,830万円
2025年6月
1,891万円
2025年6月
2,280万円
2025年11月
1,925万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子どもの遊び場には困りません。高の原小学校も徒歩圏内で通学も安心できます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 団地全体で緑が多く、落ち着いた雰囲気です。建物自体は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動が大変な場合があります。外観は団地特有のレトロな雰囲気です。
良い点: 敷地内は比較的静かで、住人以外が頻繁に出入りするような印象はありません。管理組合がしっかり機能しているようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安を感じるかもしれません。宅配ボックスがあると便利だと感じます。
子育て世代には住みやすい環境だと思います。公園が多く、小学校も近いので安心です。駅からの距離は少し気になりますが、車があれば問題ないレベルです。団地なので、静かに暮らしたい方におすすめできます。
良い点: 近鉄高の原駅からは、大阪方面や奈良方面へのアクセスが良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物や外食に便利です。
気になる点: 徒歩20分という距離は、毎日の通勤・通学には少し負担になります。バス便もあまり多くないので、もう少し駅近だと嬉しいです。
良い点: 部屋は広々としており、DIYでリフォームすれば快適に暮らせそうです。収納スペースは十分あります。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備や断熱性能は最新のマンションに比べると劣ります。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて生活できます。近くにスーパーやコンビニがあり、生活に必要なものは大抵揃います。自然も豊かで、散歩するのに良い場所です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、広々とした部屋と周辺の落ち着いた環境が魅力です。駅からの距離はネックですが、車があれば問題ありません。団地なので、広々とした敷地でゆったり暮らしたい方には良い選択肢だと思います。リフォーム前提で考えるのがおすすめです。
木津川市エリアの市場動向
木津かぶと台団地10号棟の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
木津かぶと台団地10号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
木津かぶと台団地10号棟の売却相場はいくらですか?
木津かぶと台団地10号棟の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
木津かぶと台団地10号棟は築32年ですが売れますか?
木津かぶと台団地10号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
