木津かぶと台団地13号棟
木津かぶと台団地13号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 木津川市立高の原小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前木津川市立高の原小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも木津かぶと台団地13号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
木津かぶと台団地13号棟の過去の取引実績
直近価格
1,663万円
平均価格
1,702万円
最高値
1,793万円
最安値
1,663万円
木津かぶと台団地13号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,663万円、平均価格は1,702万円、最高値は1,793万円です。
1,780万円
2024年1月
1,793万円
2024年1月
1,680万円
2025年11月
1,673万円
2025年11月
1,680万円
2025年12月
1,670万円
2025年12月
1,680万円
2026年1月
1,663万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代には良い環境で、近隣に公園や小学校があり、落ち着いた雰囲気です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
良い点: 近鉄高の原駅まで徒歩21分と少し距離がありますが、バス路線もあるので利用しやすいです。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 毎日の通勤・通学で利用するには、もう少し駅に近いと便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。団地特有の雰囲気はありますが、住みやすいです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、比較的お手頃な家賃で住みやすい団地だと思います。駅からの距離は少し気になりますが、バス便があるので許容範囲です。子育て世代には特におすすめできるマンションです。
良い点: 緑が多く、静かで住みやすそうな環境です。高の原小学校区域という点も、子どもの学区を考えている人には魅力的だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩21分は、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 団地全体で管理されているようで、敷地内は比較的きれいに保たれています。住民の方々も穏やかな雰囲気でした。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の老朽化は否めません。内装や設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 専有面積や間取りの情報が少ないですが、団地なので広めの部屋もあるかもしれません。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数相応の設備である可能性が高く、最新の設備を期待するのは難しいでしょう。
高の原駅からは少し歩きますが、静かで緑豊かな住環境は魅力的です。学区も良いので、子育て世代には検討の価値があるかと思います。ただし、築年数を考慮すると、購入後のリフォーム費用も視野に入れる必要がありそうです。車があるとより便利に生活できるでしょう。
木津川市エリアの市場動向
木津かぶと台団地13号棟の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
木津かぶと台団地13号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
木津かぶと台団地13号棟の売却相場はいくらですか?
木津かぶと台団地13号棟の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
木津かぶと台団地13号棟は築32年ですが売れますか?
木津かぶと台団地13号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
