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マンション

木津かぶと台団地15号棟

京都府木津川市兜台5丁目1-13近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府木津川市兜台5丁目1-13
交通
近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分
築年月
1993年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
京都府住宅供給公社
施工会社
京都府住宅供給公社
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
木津川市立高の原小学校
中学校区域
木津川市立木津第二中学校
設計会社
京都府住宅供給公社
所在地(住所)
京都府木津川市兜台5丁目1-13

口コミ・レビュー

高の原徒歩圏内ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。高の原小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。車がないと不便な場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 団地特有の広々とした敷地は魅力的です。建物自体は年季が入っていますが、共用部は定期的に清掃されている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、外観や廊下などは古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階は大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合の方がしっかりされているのか、敷地内は比較的きれいに保たれています。特に大きな問題は起きていません。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。住民以外の方の出入りが気になる時があります。

全体的に、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。駅までの距離と築年数からくる設備面は、妥協できる点として考える必要があります。子育て世代には、周辺の教育環境が良い点が魅力です。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りで、家賃を考えるとコスパは非常に良いと感じています。DIYでリフォームしやすく、自分好みの空間にしやすいです。

気になる点: 水回りの設備は古いため、交換やリフォームを検討すると追加費用がかかります。断熱性はあまり高くないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄高の原駅まで歩けば、スーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設は揃っています。大阪方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 徒歩18分はやはり少し遠いです。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。自転車があると便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた雰囲気なのが気に入っています。近隣に大きな商業施設はありませんが、その分、夜は静かでリラックスできます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、急な買い物には不向きです。車がないと、少し不便かもしれません。

築年数は経っていますが、価格重視で広い部屋に住みたい方にはおすすめです。駅まで少し歩きますが、その分静かな環境が得られます。周辺の生活利便性はまずまずで、車があればさらに快適に過ごせるでしょう。

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