木津かぶと台団地15号棟
木津かぶと台団地15号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも木津かぶと台団地15号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
木津かぶと台団地15号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
木津かぶと台団地15号棟の過去の取引実績
直近価格
1,669万円
平均価格
2,386万円
最高値
3,280万円
最安値
1,669万円
木津かぶと台団地15号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,669万円、平均価格は2,386万円、最高値は3,280万円です。
1,720万円
2022年6月
1,758万円
2022年6月
3,280万円
2022年11月
3,013万円
2022年11月
2,980万円
2023年2月
3,039万円
2023年2月
2,580万円
2023年7月
2,948万円
2023年7月
2,280万円
2023年9月
2,831万円
2023年9月
1,780万円
2024年1月
1,846万円
2024年1月
1,680万円
2025年5月
1,669万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 落ち着いた住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。高の原小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。車がないと不便な場面もあります。
良い点: 団地特有の広々とした敷地は魅力的です。建物自体は年季が入っていますが、共用部は定期的に清掃されている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、外観や廊下などは古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階は大変です。
良い点: 管理組合の方がしっかりされているのか、敷地内は比較的きれいに保たれています。特に大きな問題は起きていません。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。住民以外の方の出入りが気になる時があります。
全体的に、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。駅までの距離と築年数からくる設備面は、妥協できる点として考える必要があります。子育て世代には、周辺の教育環境が良い点が魅力です。
良い点: 広めの間取りで、家賃を考えるとコスパは非常に良いと感じています。DIYでリフォームしやすく、自分好みの空間にしやすいです。
気になる点: 水回りの設備は古いため、交換やリフォームを検討すると追加費用がかかります。断熱性はあまり高くないかもしれません。
良い点: 近鉄高の原駅まで歩けば、スーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設は揃っています。大阪方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 徒歩18分はやはり少し遠いです。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。自転車があると便利です。
良い点: 静かで落ち着いた雰囲気なのが気に入っています。近隣に大きな商業施設はありませんが、その分、夜は静かでリラックスできます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、急な買い物には不向きです。車がないと、少し不便かもしれません。
築年数は経っていますが、価格重視で広い部屋に住みたい方にはおすすめです。駅まで少し歩きますが、その分静かな環境が得られます。周辺の生活利便性はまずまずで、車があればさらに快適に過ごせるでしょう。
木津川市エリアの市場動向
木津かぶと台団地15号棟の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
木津かぶと台団地15号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
木津かぶと台団地15号棟の売却相場はいくらですか?
木津かぶと台団地15号棟の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
木津かぶと台団地15号棟は築32年ですが売れますか?
木津かぶと台団地15号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
