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マンション
鈴蘭泉台第2住宅1号棟
兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-1神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩18分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 バス7分 泉台7丁目バス停 徒歩1分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-1
交通
神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩18分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 バス7分 泉台7丁目バス停 徒歩1分
築年月
1980年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
98戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
11654m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立泉台小学校
中学校区域
神戸市立大原中学校
建築面積
3095m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-1
口コミ・レビュー
鈴蘭台歴20年ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に荷物が多い時や雨の日は大変に感じます。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時の対応は早いです。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しリフォームなどがあれば嬉しいです。
全体的には、静かで住みやすい環境なので満足しています。駅からの距離と建物の古さはありますが、価格を考えると妥協できる範囲です。子育て世代には良いかもしれません。
神戸市在住30代さん購入検討者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 神戸電鉄の西鈴蘭台駅まで徒歩18分は少し歩きますが、北鈴蘭台駅へはバス便があり、そちらも利用しやすいです。神戸中心部へのアクセスはまずまずです。
気になる点: バスの運行本数や時間帯によっては、待ち時間が長くなることもあります。もう少し駅近だとより便利だと感じます。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックはありませんが、敷地内は比較的安全な印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備はありません。防犯面で気になる方は、別途対策が必要かもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 泉台小学校区域で、通学には便利そうです。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。
築年数は経過していますが、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。周辺環境は静かで子育てにも良さそうです。駅からのアクセスや建物の設備面で許容できる方にはおすすめです。
