腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

鈴蘭泉台第2住宅7号棟

兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-7神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩18分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 バス5分 泉台7丁目バス停 徒歩1分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

鈴蘭泉台第2住宅7号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

3日前

オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること

父+子ども1人

6日前

室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩18分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと

単身

1週間前

管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩18分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと

単身

1週間前

管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩18分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと

単身

1週間前

管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩18分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと

上記以外にも鈴蘭泉台第2住宅7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-7
交通
神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩18分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 バス5分 泉台7丁目バス停 徒歩1分
築年月
1980年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
住友不動産

詳細情報

施工会社
鴻池組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立泉台小学校
中学校区域
神戸市立大原中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-7
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

鈴蘭泉台第2住宅7号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

鈴蘭泉台第2住宅7号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

鈴蘭泉台第2住宅7号棟の過去の取引実績

直近価格

463万円

平均価格

773万円

最高値

1,013万円

最安値

450万円

上昇傾向(前回比 +13万円

鈴蘭泉台第2住宅7号棟の売却査定履歴です。直近価格は463万円、平均価格は773万円、最高値は1,013万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-7

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに小学校もあり、通学路も安全そうです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し遠いのがネックです。バス便はありますが、本数が少ないのが残念。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的きれいにされている印象です。共有スペースはシンプルですが清潔感があります。

気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、子連れや荷物が多い時は大変です。外観も少し古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。定期的に清掃も入っているようです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じます。特に夜間は戸締りをしっかりする必要があります。

築年数は古いですが、静かな環境と日勤管理は評価できます。駅までの距離と、エレベーターがない点が少し気になりますが、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。価格帯によっては検討の価値ありです。

単身者、元住人さん元住人 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 西鈴蘭台駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離でした。バス便も限られていたので、車がないと不便に感じることが多かったです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 内装はリフォームされていましたが、やはり建物の構造上、断熱性や遮音性はあまり期待できませんでした。隣の部屋の音が聞こえることがありました。

気になる点: 設備は最低限といった印象です。特に水回りは古さを感じました。現代のマンションと比べると見劣りします。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境は良いのですが、夜になると人通りが少なくなり、少し心細く感じることもありました。スーパーやコンビニまでは歩いて10分以上かかります。

静かな環境で家賃が抑えられる点は魅力ですが、駅からの距離や建物の古さを考えると、利便性を重視する方にはあまりおすすめできません。単身者よりも、車があり、静かな環境を求めるファミリー層向けかもしれません。

神戸市エリアの市場動向

鈴蘭泉台第2住宅7号棟の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩18分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 バス5分 泉台7丁目バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

鈴蘭泉台第2住宅7号棟に関するよくある質問

鈴蘭泉台第2住宅7号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

鈴蘭泉台第2住宅7号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

鈴蘭泉台第2住宅7号棟の売却相場はいくらですか?

鈴蘭泉台第2住宅7号棟の売却相場は、神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩18分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 バス5分 泉台7丁目バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

鈴蘭泉台第2住宅7号棟は築46年ですが売れますか?

鈴蘭泉台第2住宅7号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する