舞子片山住宅2号棟
舞子片山住宅2号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | JR山陽本線/舞子駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、神戸市立東舞子小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/舞子駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/舞子駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
2日前JR山陽本線/舞子駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、神戸市立東舞子小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/舞子駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/舞子駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと
上記以外にも舞子片山住宅2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
舞子片山住宅2号棟の過去の取引実績
直近価格
826万円
平均価格
632万円
最高値
990万円
最安値
395万円
舞子片山住宅2号棟の売却査定履歴です。直近価格は826万円、平均価格は632万円、最高値は990万円です。
395万円
2018年10月
396万円
2018年10月
395万円
2019年4月
396万円
2019年4月
990万円
2025年3月
980万円
2025年3月
680万円
2025年5月
826万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR舞子駅と山陽電鉄舞子公園駅が徒歩圏内なのが便利。神戸市内へのアクセスも良好で、通勤や買い物に困ることはありません。
気になる点: 地下鉄学園都市駅まではバス利用が必要で、少し時間がかかります。
良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適です。公園も多く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: スーパーなどの商業施設がもう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 歴史のある建物ですが、定期的に清掃されている様子が見られます。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、舞子という立地の良さ、海の近さ、JR舞子駅へのアクセスの良さで満足しています。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適しています。共用部の古さはありますが、価格を考えれば妥協できる範囲です。
良い点: 間取りによっては、採光が良い部屋もありました。広さは十分にあったと思います。
気になる点: 設備は全体的に古く、リフォームされていない部屋だと水回りの老朽化が目立ちました。断熱性もあまり期待できません。
良い点: 巡回管理ですが、敷地内は比較的きれいに保たれていました。子供が敷地内で遊ぶこともありました。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。特に夜間など。
良い点: 東舞子小学校が近く、通学には便利でした。海が近いので、休日は気分転換に散歩していました。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、荷物が多い時や子供連れの時は大変でした。
子育てのために住んでいましたが、築年数の古さからくる設備の老朽化が気になりました。特に夏場は暑く、冬場は寒さを感じやすいです。ただ、海が近く、自然豊かな環境は魅力的でした。価格帯を考えると、割り切って住むには良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
舞子片山住宅2号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/舞子駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
舞子片山住宅2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
舞子片山住宅2号棟の売却相場はいくらですか?
舞子片山住宅2号棟の売却相場は、JR山陽本線/舞子駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス20分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1964年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
舞子片山住宅2号棟は築61年ですが売れますか?
舞子片山住宅2号棟は築61年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
