ライオンズマンション北鈴蘭台C棟
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 59.62〜62m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 65〜67.56m2 | 神戸市立甲緑小学校に通いやすいこと、神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 59.62〜62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59.62〜62m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前神戸市立甲緑小学校に通いやすいこと、神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもライオンズマンション北鈴蘭台C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟の過去の取引実績
直近価格
952万円
平均価格
923万円
最高値
1,012万円
最安値
840万円
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟の売却査定履歴です。直近価格は952万円、平均価格は923万円、最高値は1,012万円です。
998万円
2021年3月
1,012万円
2021年3月
980万円
2023年10月
840万円
2023年10月
880万円
2025年3月
840万円
2025年3月
880万円
2025年12月
952万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北鈴蘭台駅から徒歩8分と、通勤・通学に便利な距離です。神戸市街へのアクセスも良好で、日常の移動に困ることはありません。
気になる点: 特になし
良い点: 静かで落ち着いた住宅街に位置しています。近隣にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っています。子育て環境としても良いと感じます。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。日勤管理で日中は安心ですし、静かな環境で子育てしやすいです。神戸市街へのアクセスも悪くなく、利便性も兼ね備えています。リフォーム次第でさらに快適に過ごせそうです。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はある程度しっかりしている印象です。敷地内は比較的きれいに管理されているように見えます。
気になる点: 築年数が30年以上経過しており、外観やエントランスに経年劣化は否めません。共用部の設備も最新ではありません。
良い点: 専有面積が59.62m²~67.56m²と、ファミリーでも十分な広さが確保されている点は魅力的です。間取りは不明ですが、リノベーションの余地がありそうです。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バス、トイレなど)が予想されます。最新の設備を求める場合は、リフォーム費用がかかるでしょう。
良い点: 北鈴蘭台駅まで徒歩圏内なのは良い点です。周辺は閑静な住宅街で、神戸市立甲緑小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 駅周辺の商業施設は限られており、買い物などは少し車や電車移動が必要になるかもしれません。
築年数は古いですが、神戸市内の割には手頃な価格帯で購入できる可能性がある物件です。周辺環境や小学校区域は魅力的で、子育て世代には良いかもしれません。ただし、内装や設備はリフォームが必須になる可能性が高いです。日勤管理なので、日中の安心感はありますが、オートロックがない点は確認が必要です。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟の売却相場は、神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟は築37年ですが売れますか?
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
