腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ライオンズマンション北鈴蘭台C棟

兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩8分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ライオンズマンション北鈴蘭台C棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

3日前
59.62〜62m2

オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

実家近居を希望する夫婦

5日前
60〜65m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

子育て世帯

6日前
65〜67.56m2

神戸市立甲緑小学校に通いやすいこと、神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること

夫婦+子ども1人

1週間前
59.62〜62m2

家族で暮らしやすい生活動線、神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

共働き夫婦

1週間前
59.62〜62m2

オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

上記以外にもライオンズマンション北鈴蘭台C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1
交通
神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩8分
築年月
1989年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
61戸
専有面積
59.62m² ~ 67.56m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
大京
施工会社
戸田建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
神戸市立甲緑小学校
中学校区域
神戸市立桜の宮中学校
ブランド
ライオンズマンション
設計会社
大建企画設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ライオンズマンション北鈴蘭台C棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ライオンズマンション北鈴蘭台C棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ライオンズマンション北鈴蘭台C棟の過去の取引実績

直近価格

952万円

平均価格

923万円

最高値

1,012万円

最安値

840万円

上昇傾向(前回比 +72万円

ライオンズマンション北鈴蘭台C棟の売却査定履歴です。直近価格は952万円、平均価格は923万円、最高値は1,012万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1

口コミ・レビュー

鈴蘭台在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 北鈴蘭台駅から徒歩8分と、通勤・通学に便利な距離です。神戸市街へのアクセスも良好で、日常の移動に困ることはありません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街に位置しています。近隣にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っています。子育て環境としても良いと感じます。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。日勤管理で日中は安心ですし、静かな環境で子育てしやすいです。神戸市街へのアクセスも悪くなく、利便性も兼ね備えています。リフォーム次第でさらに快適に過ごせそうです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はある程度しっかりしている印象です。敷地内は比較的きれいに管理されているように見えます。

気になる点: 築年数が30年以上経過しており、外観やエントランスに経年劣化は否めません。共用部の設備も最新ではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59.62m²~67.56m²と、ファミリーでも十分な広さが確保されている点は魅力的です。間取りは不明ですが、リノベーションの余地がありそうです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バス、トイレなど)が予想されます。最新の設備を求める場合は、リフォーム費用がかかるでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 北鈴蘭台駅まで徒歩圏内なのは良い点です。周辺は閑静な住宅街で、神戸市立甲緑小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 駅周辺の商業施設は限られており、買い物などは少し車や電車移動が必要になるかもしれません。

築年数は古いですが、神戸市内の割には手頃な価格帯で購入できる可能性がある物件です。周辺環境や小学校区域は魅力的で、子育て世代には良いかもしれません。ただし、内装や設備はリフォームが必須になる可能性が高いです。日勤管理なので、日中の安心感はありますが、オートロックがない点は確認が必要です。

神戸市エリアの市場動向

ライオンズマンション北鈴蘭台C棟の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ライオンズマンション北鈴蘭台C棟に関するよくある質問

ライオンズマンション北鈴蘭台C棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ライオンズマンション北鈴蘭台C棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ライオンズマンション北鈴蘭台C棟の売却相場はいくらですか?

ライオンズマンション北鈴蘭台C棟の売却相場は、神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライオンズマンション北鈴蘭台C棟は築37年ですが売れますか?

ライオンズマンション北鈴蘭台C棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する