腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

神陵台東住宅57号棟

兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-57JR山陽本線/朝霧駅 バス9分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

神陵台東住宅57号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
60〜62.81m2

セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
60〜62.81m2

JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線

夫婦+子ども2人

7日前
60〜62.81m2

家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線

夫婦+子ども1人

1週間前
60〜62.81m2

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども1人

1週間前
60〜62.81m2

住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にも神陵台東住宅57号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-57
交通
JR山陽本線/朝霧駅 バス9分
築年月
1971年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
59.56m² ~ 62.81m²
管理方式
自主

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
兵庫県住宅公給公社
施工会社
清水建設
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立神陵台小学校
中学校区域
神戸市立神陵台中学校
設計会社
兵庫県住宅公給公社
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-57
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

神陵台東住宅57号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

神陵台東住宅57号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

神陵台東住宅57号棟の過去の取引実績

直近価格

443万円

平均価格

332万円

最高値

480万円

最安値

150万円

下落傾向(前回比 37万円

神陵台東住宅57号棟の売却査定履歴です。直近価格は443万円、平均価格は332万円、最高値は480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-57

口コミ・レビュー

神戸市在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。神戸市立神陵台小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便です。バスの本数や時間帯によっては待ち時間が長くなることがあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕が十分に行き届いていないと感じる部分があります。セキュリティ面も、最近のマンションと比べるとやや不安があります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 古き良き団地といった趣があり、レトロな雰囲気が好きな方には合うかもしれません。

気になる点: 建物の外観やエントランスは、やはり古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。

築年数は経っていますが、周辺環境は良好で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただ、自主管理のため、建物の維持管理やセキュリティ面では、最新のマンションのような快適さはありません。利便性よりも落ち着きを求めるなら検討の余地ありです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は比較的ゆったりとしていました。部屋によってはリフォームされていて、清潔感のある場所もありました。

気になる点: 水回りの設備は古く、使い勝手が悪かったです。給湯器の調子が悪くなることもありました。収納スペースも十分とは言えません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR朝霧駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設もあり、買い物には困りませんでした。

気になる点: バス便に頼るのがネックです。特に通勤・通学時間帯は混雑しますし、遅延すると予定が狂うことも。自家用車がないと生活が不便に感じる場面が多いです。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: (なし)

気になる点: 自主管理のせいか、共有部分の管理が行き届いておらず、清潔感に欠ける印象でした。防犯カメラなども少なく、セキュリティ面で不安を感じていました。

子育てのために住みましたが、築年数の古さからくる設備面の不便さが目立ちました。特に水回りはリフォーム必須だと感じました。バス便のアクセスも、毎日のこととなると負担が大きかったです。静かな環境は良いのですが、利便性や快適性を重視する方にはあまりおすすめできません。

神戸市エリアの市場動向

神陵台東住宅57号棟の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/朝霧駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

神陵台東住宅57号棟に関するよくある質問

神陵台東住宅57号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

神陵台東住宅57号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

神陵台東住宅57号棟の売却相場はいくらですか?

神陵台東住宅57号棟の売却相場は、JR山陽本線/朝霧駅 バス9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

神陵台東住宅57号棟は築55年ですが売れますか?

神陵台東住宅57号棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する