アーサヒルズCS棟
アーサヒルズCS棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと |
父+子ども1人
1日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアーサヒルズCS棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーサヒルズCS棟の過去の取引実績
直近価格
2,944万円
平均価格
3,146万円
最高値
3,480万円
最安値
2,880万円
アーサヒルズCS棟の売却査定履歴です。直近価格は2,944万円、平均価格は3,146万円、最高値は3,480万円です。
3,480万円
2023年12月
3,370万円
2023年12月
3,280万円
2023年12月
3,396万円
2023年12月
3,180万円
2024年2月
3,209万円
2024年2月
2,980万円
2024年4月
3,128万円
2024年4月
2,980万円
2024年10月
3,195万円
2024年10月
2,880万円
2025年11月
3,145万円
2025年11月
2,880万円
2026年3月
2,944万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は緑が多く、静かで落ち着いた環境です。子育て世代には良いかもしれません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分と、かなり距離があります。バス便も少ないため、車がないと生活が不便に感じる場面が多いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、共有部分の管理は行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。ベビーカーや重い荷物がある際は少し大変かもしれません。
立地がネックですが、静かな環境と共用部の管理の良さは評価できます。駅までの距離を許容できる方や、車での移動が中心の方には良い選択肢かもしれません。築年数相応の設備ではありますが、日々の生活で不便を感じることは少ないです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているため安心感がありました。共用部分の清掃も行き届いており、清潔な印象でした。
気になる点: とにかく駅からの距離が遠いです。子供を連れての徒歩は現実的ではなく、バスも本数が少なく不便でした。車がないと生活は成り立たないと思います。
良い点: 部屋自体は可もなく不可もなくといった感じです。特に不便な点はありませんでしたが、最新の設備というわけではありません。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの古さや断熱性の低さは感じました。夏は暑く、冬は寒かったです。
静かな環境は魅力的でしたが、駅からの距離があまりにも遠く、毎日の通勤・通学が苦痛でした。車がないと不便極まりないです。管理体制はしっかりしていましたが、建物の老朽化は否めません。子育て環境としては良いかもしれませんが、利便性を重視する方にはおすすめできません。
神戸市エリアの市場動向
アーサヒルズCS棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩55分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーサヒルズCS棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アーサヒルズCS棟の売却相場はいくらですか?
アーサヒルズCS棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩55分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーサヒルズCS棟は築33年ですが売れますか?
アーサヒルズCS棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
