名谷竜が台東住宅12号棟
名谷竜が台東住宅12号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、神戸市立南落合小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
単身
2日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、神戸市立南落合小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも名谷竜が台東住宅12号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷竜が台東住宅12号棟の過去の取引実績
直近価格
1,760万円
平均価格
1,665万円
最高値
1,990万円
最安値
1,180万円
名谷竜が台東住宅12号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,760万円、平均価格は1,665万円、最高値は1,990万円です。
1,780万円
2020年3月
1,752万円
2020年3月
1,180万円
2020年7月
1,530万円
2020年7月
1,990万円
2020年11月
1,760万円
2020年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、病院なども揃っており、生活に必要なものは大抵ここで揃います。
気になる点: 地下鉄の終電が早いのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた住環境だと思います。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象です。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共有部分の老朽化は否めません。
築年数は経っていますが、周辺環境や駅へのアクセスを考えると、バランスの取れたマンションだと思います。近隣に商業施設も多く、生活利便性は高いです。静かな環境で子育てしたいファミリーにもおすすめです。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分でした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースがもう少しあると嬉しいです。
良い点: 南落合小学校が学区で、通学路も安全な道が多い印象です。近隣にスーパーやコンビニもあり、買い物に困ることはありませんでした。
気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用は少し大変かもしれません。
良い点: 共用部は定期的に清掃されており、清潔感は保たれていました。特に問題なく生活できました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安がありました。
築年数は相当経っていますが、立地や周辺環境は良好で、住みやすいマンションでした。特に子育て世代には、小学校が近く、閑静な環境は魅力的だと思います。ただし、水回りの設備などは古いため、リフォームを検討する必要があるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
名谷竜が台東住宅12号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷竜が台東住宅12号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
名谷竜が台東住宅12号棟の売却相場はいくらですか?
名谷竜が台東住宅12号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷竜が台東住宅12号棟は築43年ですが売れますか?
名谷竜が台東住宅12号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
