アーサヒルズB棟
アーサヒルズB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
1日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアーサヒルズB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーサヒルズB棟の過去の取引実績
直近価格
2,597万円
平均価格
1,831万円
最高値
2,625万円
最安値
1,170万円
アーサヒルズB棟の売却査定履歴です。直近価格は2,597万円、平均価格は1,831万円、最高値は2,625万円です。
1,320万円
2018年10月
1,411万円
2018年10月
1,170万円
2019年3月
1,331万円
2019年3月
1,780万円
2019年8月
1,652万円
2019年8月
1,170万円
2019年9月
1,328万円
2019年9月
1,280万円
2020年3月
1,191万円
2020年3月
1,799万円
2020年6月
1,732万円
2020年6月
1,300万円
2020年6月
1,254万円
2020年6月
1,290万円
2024年5月
1,423万円
2024年5月
1,780万円
2025年1月
1,946万円
2025年1月
1,680万円
2025年3月
1,897万円
2025年3月
2,490万円
2025年9月
2,090万円
2025年9月
2,490万円
2025年12月
2,206万円
2025年12月
2,490万円
2026年1月
2,342万円
2026年1月
2,390万円
2026年1月
2,473万円
2026年1月
2,390万円
2026年2月
2,625万円
2026年2月
2,290万円
2026年3月
2,597万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 春日台小学校が近く、子育て環境としては非常に良いです。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し手間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少ないので、もう少し頻繁だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。オートロックもしっかり機能しています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: エレベーターが少し古く、時々反応が鈍いことがあります。駐車場も敷地内にありますが、台数に限りがあるようです。
築年数は経っていますが、子育て世代にとっては住みやすい環境だと感じます。小学校が近く、周辺の生活利便性も悪くありません。駅までのアクセスはバスが必須ですが、慣れれば問題ない範囲です。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 西神中央駅まではバスで7分ですが、バス停からマンションまで少し歩くのが気になりました。駅自体は商業施設もあり、日常の利用には問題ありません。
気になる点: バスの終電が早いのがネックでした。遅い時間に帰宅する際はタクシーを利用するか、最寄り駅からの距離を考慮する必要があります。
良い点: 部屋自体は特に不満なく快適に過ごせました。RC造なので、隣室の音はほとんど気になりませんでした。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 設備は古さを感じる部分がありました。特に水回りは、最新の設備ではありませんでした。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、私が住んでいた部屋は標準的な仕様でした。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやドラッグストアがあるので、普段の買い物には困りませんでした。緑も多く、散歩には良い場所でした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し心細く感じるかもしれません。
静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。子育て世代にも適した立地です。ただ、駅からのアクセスや築年数による設備の古さは、人によっては気になるかもしれません。日勤管理は安心感がありました。
神戸市エリアの市場動向
アーサヒルズB棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーサヒルズB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アーサヒルズB棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アーサヒルズB棟の売却相場はいくらですか?
アーサヒルズB棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーサヒルズB棟は築33年ですが売れますか?
アーサヒルズB棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
