新多聞第3住宅214号棟
新多聞第3住宅214号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜79.13m2 | 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜79.13m2 | 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 75.83〜78m2 | 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 75.83〜78m2 | 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 単身 | 75.83〜78m2 | 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
7日前神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
2週間前神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも新多聞第3住宅214号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新多聞第3住宅214号棟の過去の取引実績
直近価格
233万円
平均価格
296万円
最高値
380万円
最安値
180万円
新多聞第3住宅214号棟の売却査定履歴です。直近価格は233万円、平均価格は296万円、最高値は380万円です。
380万円
2024年9月
378万円
2024年9月
360万円
2025年1月
333万円
2025年1月
340万円
2025年2月
335万円
2025年2月
220万円
2025年6月
305万円
2025年6月
220万円
2025年7月
265万円
2025年7月
180万円
2025年10月
233万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。自然が多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった際に相談しやすいのは安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃にはもう少し力を入れてほしいと感じることがあります。
良い点: 専有面積が75m²超と広めなので、家族で住むには十分なスペースがあります。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームやリノベーションを検討する必要があるかもしれません。
学園都市駅からはバス便になりますが、バス停も近く、生活には慣れれば問題ありません。周辺の自然環境は非常に魅力的で、子育て世代には良いかもしれません。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 地下鉄学園都市駅までバスで18分というのは、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。
気になる点: バスの本数が限られている時間帯もあり、乗り遅れると焦ることがありました。
良い点: 緑が多く、敷地内は比較的落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物の外観やエントランスは、やはり築年数を感じさせる古さがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、銀行などは生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 駅周辺のような賑やかさはありませんが、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
子育てのために住んでいましたが、駅からの距離がネックとなり、最終的にはより利便性の高い場所へ引っ越しました。建物自体はしっかりしていますが、設備面や交通の便を考えると、若い世代やアクティブな方には少し不便かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
新多聞第3住宅214号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新多聞第3住宅214号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
新多聞第3住宅214号棟の売却相場はいくらですか?
新多聞第3住宅214号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス18分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新多聞第3住宅214号棟は築50年ですが売れますか?
新多聞第3住宅214号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
