ロイヤルアーク香櫨園アクアコート
ロイヤルアーク香櫨園アクアコートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 阪神本線/香櫨園駅 徒歩16分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
2日前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前阪神本線/香櫨園駅 徒歩16分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもロイヤルアーク香櫨園アクアコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルアーク香櫨園アクアコートの過去の取引実績
直近価格
3,652万円
平均価格
3,275万円
最高値
3,652万円
最安値
2,580万円
ロイヤルアーク香櫨園アクアコートの売却査定履歴です。直近価格は3,652万円、平均価格は3,275万円、最高値は3,652万円です。
2,580万円
2019年4月
2,942万円
2019年4月
3,290万円
2019年9月
3,417万円
2019年9月
3,480万円
2020年11月
3,457万円
2020年11月
3,380万円
2021年1月
3,652万円
2021年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。子育て環境としても良好で、周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、生活利便性も高いです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、 commutesによっては不便を感じるかもしれません。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部分も綺麗に保たれています。管理員さんの対応も丁寧で安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、一部共用部の設備に古さを感じる箇所もあります。
良い点: 部屋は比較的広々としており、日当たりも良好です。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
香櫨園駅から少し歩きますが、緑豊かな環境と生活利便性のバランスが良いマンションです。子育て世代には特に住みやすいと感じます。共用部や設備は年相応ですが、全体的には満足しています。
良い点: 阪神香櫨園駅まで徒歩16分は、慣れてしまえば許容範囲です。梅田や三宮へのアクセスは良好で、通勤には便利です。
気になる点: もう少し駅近だと、さらに魅力的でした。雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理組合の活動も活発なようで、マンション全体の維持管理はしっかりしている印象です。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 外食できるお店は、少し歩く必要があります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内であれば、コスパの良いマンションだと思います。
西宮市エリアの市場動向
ロイヤルアーク香櫨園アクアコートの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/香櫨園駅 徒歩16分 阪神本線/西宮駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルアーク香櫨園アクアコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルアーク香櫨園アクアコートの売却相場はいくらですか?
ロイヤルアーク香櫨園アクアコートの売却相場は、阪神本線/香櫨園駅 徒歩16分 阪神本線/西宮駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルアーク香櫨園アクアコートは築23年ですが売れますか?
ロイヤルアーク香櫨園アクアコートは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
