日商岩井香枦園マンション
日商岩井香枦園マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.5m2 | 共用部の管理が安定していること、西宮市立浜脇小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.5m2 | 共用部の管理が安定していること、西宮市立浜脇小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜71.5m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜71.5m2 | 阪神本線／西宮駅 徒歩19分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜71.5m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、西宮市立浜脇小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部の管理が安定していること、西宮市立浜脇小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前共用部の管理が安定していること、西宮市立浜脇小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
5日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
6日前阪神本線／西宮駅 徒歩19分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、西宮市立浜脇小学校に通いやすいこと
上記以外にも日商岩井香枦園マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井香枦園マンションの過去の取引実績
直近価格
1,710万円
平均価格
1,825万円
最高値
2,380万円
最安値
980万円
日商岩井香枦園マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,710万円、平均価格は1,825万円、最高値は2,380万円です。
980万円
2013年6月
1,380万円
2013年6月
1,170万円
2013年8月
1,370万円
2014年3月
1,380万円
2014年9月
1,690万円
2014年11月
1,280万円
2015年7月
1,331万円
2015年7月
1,480万円
2016年2月
1,525万円
2016年2月
1,280万円
2016年12月
1,320万円
2016年12月
1,840万円
2018年6月
1,638万円
2018年6月
2,180万円
2018年6月
1,825万円
2018年6月
1,780万円
2018年10月
1,900万円
2018年10月
1,780万円
2019年2月
1,757万円
2019年2月
1,580万円
2019年7月
1,793万円
2019年7月
1,650万円
2019年9月
1,600万円
2019年9月
1,698万円
2019年9月
1,949万円
2019年9月
1,852万円
2019年9月
1,580万円
2019年10月
1,718万円
2019年10月
1,849万円
2019年11月
1,841万円
2019年11月
1,580万円
2021年7月
1,739万円
2021年7月
1,990万円
2021年12月
1,969万円
2021年12月
1,980万円
2022年5月
1,978万円
2022年5月
1,993万円
2022年5月
1,880万円
2022年7月
2,038万円
2022年7月
2,080万円
2022年12月
2,146万円
2022年12月
1,880万円
2023年1月
2,046万円
2023年1月
1,980万円
2023年1月
2,039万円
2023年1月
2,380万円
2023年3月
2,121万円
2023年3月
1,480万円
2023年6月
1,968万円
2023年6月
1,680万円
2023年7月
1,854万円
2023年7月
2,280万円
2023年7月
2,008万円
2023年7月
1,780万円
2023年7月
2,054万円
2023年7月
1,680万円
2023年8月
1,909万円
2023年8月
1,980万円
2023年9月
1,952万円
2023年9月
2,180万円
2023年10月
1,940万円
2023年10月
1,980万円
2023年10月
1,860万円
2023年10月
1,580万円
2023年11月
1,952万円
2023年11月
2,190万円
2024年4月
1,797万円
2024年4月
1,990万円
2024年6月
1,900万円
2024年6月
1,880万円
2024年10月
1,884万円
2024年10月
1,790万円
2024年11月
1,882万円
2024年11月
1,880万円
2025年3月
2,061万円
2025年3月
1,700万円
2025年3月
1,930万円
2025年3月
2,180万円
2025年4月
2,184万円
2025年4月
1,980万円
2025年6月
2,343万円
2025年6月
1,780万円
2025年7月
1,905万円
2025年7月
1,950万円
2025年7月
2,099万円
2025年7月
1,680万円
2025年9月
1,710万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香枦園の閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーや商店街もあり、買い物に便利です。浜脇小学校も近いので、子育て世代にも安心だと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、清掃員の方の努力が感じられます。
気になる点: 築年数が経っているため、エントランスや廊下などの共用部の古さは否めません。もう少しリニューアルされると嬉しいです。
良い点: 阪神西宮駅まで徒歩19分と、頑張れば歩ける距離です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食には困りません。
気になる点: 少し距離があるため、雨の日や荷物が多い時はバスを利用するか、タクシーを使いたくなります。阪急夙川駅も利用できますが、さらに遠くなります。
築年数は経っていますが、住環境は非常に良好です。静かで落ち着いた雰囲気の中、必要なものは近隣で揃います。日勤管理で管理状態も悪くありません。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある住みやすさだと感じています。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。部屋によってはリフォームされている場合もあり、内装は綺麗です。収納スペースも十分な部屋が多い印象です。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）が多いです。最新の設備ではありませんので、リフォームを検討される方は多いかもしれません。
良い点: 11階建てのRC造で、しっかりとした造りです。総戸数も多く、コミュニティとしての賑わいも感じられます。外観は年季が入っていますが、重厚感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、外壁や共用部のメンテナンスは定期的に行われているものの、やはり古さを感じさせます。エレベーターが少ないと感じることもあります。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので、散歩やジョギングには最適です。子育て支援施設なども周辺にあり、子育てしやすい環境です。浜脇小学校への通学路も整備されています。
気になる点: 最寄り駅までの距離がネックです。特に小さなお子さんがいる家庭は、駅までの移動に工夫が必要です。
歴史のあるマンションですが、住み心地は悪くありません。広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力です。駅からの距離だけが少し残念な点ですが、バス便や自転車などを活用すれば、快適に暮らせます。管理体制も日勤で安心できます。
西宮市エリアの市場動向
日商岩井香枦園マンションの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／西宮駅 徒歩19分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩28分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井香枦園マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
日商岩井香枦園マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日商岩井香枦園マンションの売却相場はいくらですか？
日商岩井香枦園マンションの売却相場は、阪神本線／西宮駅 徒歩19分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩28分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井香枦園マンションは築48年ですが売れますか？
日商岩井香枦園マンションは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。