ライオンズマンション香枦園プラージュ
ライオンズマンション香枦園プラージュをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 88.19〜94m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 88.19〜94m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 88.19〜94m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 88.19〜94m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 88.19〜94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
子育て世帯
6日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもライオンズマンション香枦園プラージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション香枦園プラージュの過去の取引実績
直近価格
4,302万円
平均価格
3,604万円
最高値
4,487万円
最安値
2,890万円
ライオンズマンション香枦園プラージュの売却査定履歴です。直近価格は4,302万円、平均価格は3,604万円、最高値は4,487万円です。
3,680万円
2009年2月
3,680万円
2009年3月
3,480万円
2009年5月
3,280万円
2009年5月
3,500万円
2012年8月
3,390万円
2012年9月
3,500万円
2014年4月
3,280万円
2014年9月
3,280万円
2014年12月
3,669万円
2014年12月
3,180万円
2015年1月
3,613万円
2015年1月
3,080万円
2015年2月
3,307万円
2015年2月
3,380万円
2015年2月
3,768万円
2015年2月
2,980万円
2015年12月
3,273万円
2015年12月
3,500万円
2016年11月
3,768万円
2016年11月
3,480万円
2016年12月
3,700万円
2016年12月
3,350万円
2017年3月
3,738万円
2017年3月
3,090万円
2017年3月
3,316万円
2017年3月
3,790万円
2017年3月
3,891万円
2017年3月
3,240万円
2017年5月
3,616万円
2017年5月
3,490万円
2017年6月
3,794万円
2017年6月
3,350万円
2017年9月
3,643万円
2017年9月
2,890万円
2017年10月
3,599万円
2017年10月
2,980万円
2017年11月
3,460万円
2017年11月
3,380万円
2018年5月
3,506万円
2018年5月
3,680万円
2019年2月
3,619万円
2019年2月
3,680万円
2020年7月
3,982万円
2020年7月
3,680万円
2020年11月
3,954万円
2020年11月
3,480万円
2021年2月
3,932万円
2021年2月
3,780万円
2021年6月
4,487万円
2021年6月
3,480万円
2021年8月
3,942万円
2021年8月
3,880万円
2021年11月
4,451万円
2021年11月
3,980万円
2022年2月
3,996万円
2022年2月
3,880万円
2022年7月
4,081万円
2022年7月
4,080万円
2023年10月
4,302万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境として非常に良いです。夙川公園も近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も満足しています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨天時には少し遠く感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。植栽も手入れされており、緑豊かです。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありませんが、十分だと感じます。
良い点: 88㎡超の広々とした間取りで、家族でゆったりと暮らせます。収納も多く、使い勝手が良いです。日当たりも良好で、明るい室内です。
気になる点: キッチンの設備が少し古く感じますが、リフォームを検討中です。
香枦園の閑静な住宅街にある、ゆったりとした広さが魅力のマンションです。周辺環境、特に公園への近さは子育て世代には大きなメリット。駅からの距離だけが少し気になりますが、総じて満足度は高いです。ライオンズブランドなので、管理もしっかりしている印象です。
良い点: 阪神香櫨園駅からは少し歩きますが、神戸・大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には個人経営のカフェやパン屋さんなど、魅力的なお店が点在しています。
気になる点: 駅まで徒歩13分は、日々の通勤・通学ではもう少し近いと嬉しいです。快速停車駅ではないのもやや不便。
良い点: 巡回管理ですが、担当の方がしっかりされており、共有部分の清掃なども行き届いています。オートロックがあり、セキュリティ面も安心感があります。
良い点: 夙川沿いの桜並木や、海まで徒歩圏内というロケーションは非常に魅力的です。散歩コースには事欠きません。浜脇小学校区なのも子育てファミリーにはポイントが高いと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
築年数は経過していますが、ライオンズマンションというブランド力もあり、しっかり管理されています。広々とした間取りで、ゆったりと暮らせるのが良い点。周辺の自然環境は抜群ですが、駅からの距離はややネック。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
西宮市エリアの市場動向
ライオンズマンション香枦園プラージュの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／香櫨園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション香枦園プラージュに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション香枦園プラージュの売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション香枦園プラージュの売却相場は、阪神本線／香櫨園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション香枦園プラージュは築23年ですが売れますか？
ライオンズマンション香枦園プラージュは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。