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マンション

ライオンズマンション香枦園プラージュ

兵庫県西宮市泉町8-16阪神本線/香櫨園駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市泉町8-16
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩13分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
45戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
88.19m² ~ 123.62m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
2355.5m²
駐車場数
45
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
藤木工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
浜脇小学校
中学校区域
浜脇中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6977.09m²
建築面積
1412.67m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
兵庫県西宮市泉町8-16
バルコニー面積
2.40m² ~ 30.60m²

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境として非常に良いです。夙川公園も近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も満足しています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨天時には少し遠く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。植栽も手入れされており、緑豊かです。

気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありませんが、十分だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 88㎡超の広々とした間取りで、家族でゆったりと暮らせます。収納も多く、使い勝手が良いです。日当たりも良好で、明るい室内です。

気になる点: キッチンの設備が少し古く感じますが、リフォームを検討中です。

香枦園の閑静な住宅街にある、ゆったりとした広さが魅力のマンションです。周辺環境、特に公園への近さは子育て世代には大きなメリット。駅からの距離だけが少し気になりますが、総じて満足度は高いです。ライオンズブランドなので、管理もしっかりしている印象です。

香枦園ライフ満喫中さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神香櫨園駅からは少し歩きますが、神戸・大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には個人経営のカフェやパン屋さんなど、魅力的なお店が点在しています。

気になる点: 駅まで徒歩13分は、日々の通勤・通学ではもう少し近いと嬉しいです。快速停車駅ではないのもやや不便。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、担当の方がしっかりされており、共有部分の清掃なども行き届いています。オートロックがあり、セキュリティ面も安心感があります。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川沿いの桜並木や、海まで徒歩圏内というロケーションは非常に魅力的です。散歩コースには事欠きません。浜脇小学校区なのも子育てファミリーにはポイントが高いと思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

築年数は経過していますが、ライオンズマンションというブランド力もあり、しっかり管理されています。広々とした間取りで、ゆったりと暮らせるのが良い点。周辺の自然環境は抜群ですが、駅からの距離はややネック。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

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