日商岩井香枦園マンション１号棟
日商岩井香枦園マンション１号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 61〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、阪神本線／香櫨園駅 徒歩15分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.47m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜71m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／香櫨園駅 徒歩15分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 61〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、阪神本線／香櫨園駅 徒歩15分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと |
母＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、阪神本線／香櫨園駅 徒歩15分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／香櫨園駅 徒歩15分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、阪神本線／香櫨園駅 徒歩15分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと
上記以外にも日商岩井香枦園マンション１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井香枦園マンション１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,816万円
平均価格
1,900万円
最高値
2,515万円
最安値
1,380万円
日商岩井香枦園マンション１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,816万円、平均価格は1,900万円、最高値は2,515万円です。
1,500万円
2016年6月
1,436万円
2016年6月
1,650万円
2016年9月
1,508万円
2016年9月
1,580万円
2018年2月
1,671万円
2018年2月
1,840万円
2018年6月
1,694万円
2018年6月
2,180万円
2018年7月
1,773万円
2018年7月
1,780万円
2018年8月
1,847万円
2018年8月
2,280万円
2018年8月
2,515万円
2018年8月
1,780万円
2019年2月
1,543万円
2019年2月
1,552万円
2019年2月
2,090万円
2019年7月
1,923万円
2019年7月
1,949万円
2019年9月
1,892万円
2019年9月
1,899万円
2019年10月
1,900万円
2019年10月
1,890万円
2019年10月
1,944万円
2019年10月
1,798万円
2019年11月
1,914万円
2019年11月
1,499万円
2019年12月
1,624万円
2019年12月
1,790万円
2020年1月
1,663万円
2020年1月
1,980万円
2021年12月
1,808万円
2021年12月
1,990万円
2021年12月
2,007万円
2021年12月
1,980万円
2022年2月
2,010万円
2022年2月
2,180万円
2022年3月
2,092万円
2022年3月
1,980万円
2022年4月
2,081万円
2022年4月
1,990万円
2022年6月
2,108万円
2022年6月
1,880万円
2022年7月
2,045万円
2022年7月
2,180万円
2022年7月
2,282万円
2022年7月
1,380万円
2022年10月
1,865万円
2022年10月
2,180万円
2022年10月
2,024万円
2022年10月
2,280万円
2022年12月
1,950万円
2022年12月
2,380万円
2023年3月
2,116万円
2023年3月
1,780万円
2023年3月
2,043万円
2023年3月
2,180万円
2023年4月
2,012万円
2023年4月
1,690万円
2023年5月
2,045万円
2023年5月
1,680万円
2023年7月
1,814万円
2023年7月
2,280万円
2023年7月
2,021万円
2023年7月
1,980万円
2023年8月
1,871万円
2023年8月
2,180万円
2023年8月
2,055万円
2023年8月
1,680万円
2023年8月
1,936万円
2023年8月
1,942万円
2023年8月
1,580万円
2023年8月
1,804万円
2023年8月
1,980万円
2023年10月
1,795万円
2023年10月
1,580万円
2023年11月
1,834万円
2023年11月
1,980万円
2025年3月
1,836万円
2025年3月
1,700万円
2025年3月
1,816万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、四季折々の自然を楽しめるのが最大の魅力です。散歩やジョギングに最適で、休日はリフレッシュできます。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、日常的な清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。
良い点: 重厚感のある外観は、歴史を感じさせます。エントランス周りはシンプルですが、手入れはされています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めませんが、管理状態は良好だと思います。
緑豊かな夙川公園の近くで、静かに暮らしたい方には非常におすすめのマンションです。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた環境が手に入ります。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日勤管理なのも安心材料です。子育て環境としても良いと思います。
良い点: 阪神香枦園駅とJRさくら夙川駅のどちらも利用可能で、行動範囲が広がります。大阪方面へのアクセスは阪神線が便利です。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、通勤・通学で利用するには少し距離があります。特に夏場は暑くて大変でした。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じることは少なかったです。広めの部屋を選べたので、ファミリーでもゆったり使えました。
気になる点: 築年数が古いので、配管や断熱性能などは最新のマンションと比べると劣る部分があるかもしれません。防音性も完璧とは言えません。
良い点: 夙川沿いの自然環境は素晴らしく、子育てには良い環境でした。浜脇小学校も近く、通学路は比較的安全だと思います。
気になる点: スーパーや商店街などが少し離れているため、日常の買い物には車があると便利です。
緑が多く、子育てには良い環境のマンションでした。築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしていたと思います。駅までの距離がネックですが、静かな環境と自然を重視する方には良い選択肢かもしれません。リフォーム状況によって部屋の快適さは変わってくるでしょう。
西宮市エリアの市場動向
日商岩井香枦園マンション１号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／香櫨園駅 徒歩15分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井香枦園マンション１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
日商岩井香枦園マンション１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日商岩井香枦園マンション１号棟の売却相場はいくらですか？
日商岩井香枦園マンション１号棟の売却相場は、阪神本線／香櫨園駅 徒歩15分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井香枦園マンション１号棟は築48年ですが売れますか？
日商岩井香枦園マンション１号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。