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マンション

日商岩井香枦園マンション1号棟

兵庫県西宮市泉町1-1阪神本線/香櫨園駅 徒歩15分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市泉町1-1
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩15分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩19分
築年月
1978年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
118戸
専有面積
61.00m² ~ 88.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
11319.27m²
駐車場数
46
分譲会社
日商岩井
施工会社
長谷川工務店
管理会社
互光建物管理
小学校区域
浜脇小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●エレベータ
延床面積
9040.12m²
建築面積
1368.92m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市泉町1-1

口コミ・レビュー

夙川沿いの隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、四季折々の自然を楽しめるのが最大の魅力です。散歩やジョギングに最適で、休日はリフレッシュできます。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、日常的な清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 重厚感のある外観は、歴史を感じさせます。エントランス周りはシンプルですが、手入れはされています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めませんが、管理状態は良好だと思います。

緑豊かな夙川公園の近くで、静かに暮らしたい方には非常におすすめのマンションです。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた環境が手に入ります。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日勤管理なのも安心材料です。子育て環境としても良いと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神香枦園駅とJRさくら夙川駅のどちらも利用可能で、行動範囲が広がります。大阪方面へのアクセスは阪神線が便利です。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、通勤・通学で利用するには少し距離があります。特に夏場は暑くて大変でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じることは少なかったです。広めの部屋を選べたので、ファミリーでもゆったり使えました。

気になる点: 築年数が古いので、配管や断熱性能などは最新のマンションと比べると劣る部分があるかもしれません。防音性も完璧とは言えません。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川沿いの自然環境は素晴らしく、子育てには良い環境でした。浜脇小学校も近く、通学路は比較的安全だと思います。

気になる点: スーパーや商店街などが少し離れているため、日常の買い物には車があると便利です。

緑が多く、子育てには良い環境のマンションでした。築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしていたと思います。駅までの距離がネックですが、静かな環境と自然を重視する方には良い選択肢かもしれません。リフォーム状況によって部屋の快適さは変わってくるでしょう。

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