ブランズ苦楽園E棟
ブランズ苦楽園E棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもブランズ苦楽園E棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ苦楽園E棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで静かな環境が魅力です。苦楽園小学校区というのも子育て世代には安心材料。近くにスーパーやおしゃれなカフェもあり、週末の散歩が楽しいです。
良い点: ブランズシリーズらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に保たれており、毎日気持ちよく過ごせます。
気になる点: 築年数が経ってきているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じています。
坂道はありますが、それ以上に緑が多く閑静な住環境が気に入っています。苦楽園口駅からは少し歩きますが、日常の買い物や子育て環境は充実しており、総じて満足度の高いマンションです。
良い点: 阪急甲陽線は静かで落ち着いた雰囲気の沿線です。苦楽園口駅からの道のりは、緑が多く散策には良いですが、徒歩15分は少し遠く感じます。
気になる点: 梅田など主要駅へのアクセスは乗り換えが必要で、少々時間がかかります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で使いやすそうな間取りでした。床暖房などの設備も魅力的です。
気になる点: 専有面積が不明なため、実際の広さが確認できないのが少し不安です。
良い点: 高級住宅街としてのイメージ通り、落ち着いた雰囲気で治安も良さそうです。自然が多いのも子育てには良い環境だと思います。
気になる点: 坂が多いので、小さなお子さん連れや自転車の利用には少し大変かもしれません。
緑豊かな環境とブランド力は魅力的ですが、駅からの距離と坂道が懸念点です。周辺の利便性や子育て環境は良いので、家族で住むには魅力的ですが、通勤の便を考えると少し迷うところです。
西宮市エリアの市場動向
ブランズ苦楽園E棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ苦楽園E棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ苦楽園E棟の売却相場はいくらですか?
ブランズ苦楽園E棟の売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ苦楽園E棟は築17年ですが売れますか?
ブランズ苦楽園E棟は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
