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マンション

五位ノ池南ビル2号棟

兵庫県神戸市長田区五位ノ池町2丁目1-2神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町2丁目1-2
交通
神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩18分
築年月
1966年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立五位の池小学校
中学校区域
神戸市立高取台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町2丁目1-2

口コミ・レビュー

板宿暮らし50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 板宿駅まで徒歩10分と、地下鉄へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。山陽電鉄も利用できるので、姫路方面への移動も便利です。

気になる点: 新長田駅までは少し歩くので、JRを利用したい時は少し遠く感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 五位ノ池公園が近く、緑が多くて散歩には最適です。小学校も徒歩圏内なので、子育て世代には安心かもしれません。静かで落ち着いた住環境だと思います。

気になる点: 夜になると街灯が少なく、少し暗く感じる道もあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、定期的に清掃されている印象はあります。外観は古さを感じさせますが、悪くはないです。

気になる点: 共用部は特に目立った設備はなく、古さを隠せない部分もあります。エレベーターがないのが不便です。

築年数が古いマンションですが、立地と周辺環境は気に入っています。駅まで歩ける範囲で、買い物も便利。公園が近いのも良い点です。ただし、建物の古さは否めず、設備面での不便さはあります。価格とのバランスを考えると、割り切れる方には良いかもしれません。

神戸移住検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 板宿駅まで徒歩10分は許容範囲内です。地下鉄が使えるので、都心へのアクセスは比較的良いと思います。

気になる点: 築年数がかなり経過しているため、駅までの道や周辺の雰囲気も時代を感じさせます。新築のような利便性を期待するとがっかりするかもしれません。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明なのが気になります。古い物件なので、内装や設備は期待できない可能性が高いです。リフォーム済みかどうかが重要になりそうです。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

気になる点: 管理方式が不明な点、総戸数も不明な点が不安です。築年数が古いこともあり、管理体制やセキュリティ面がしっかりしているか確認が必要です。特に女性の一人暮らしは慎重になった方が良いかもしれません。

立地は悪くないものの、築年数の古さが最大のネックです。内装や設備、管理体制など、購入を検討するには確認すべき点が多すぎます。リフォームの履歴や費用、管理費なども含めて、トータルで判断する必要がありそうです。現時点では、あまり積極的な購入意欲は湧きません。

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