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マンション
エルザ御影平野A棟
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目26-12阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目26-12
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分
築年月
1990年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
14戸
専有面積
145.09m² ~ 150.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
大京
施工会社
東海興業
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
ブランド
エルザ
設計会社
東海興業
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目26-12
口コミ・レビュー
元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急御影駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利でした。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りませんでした。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた住環境でした。御影北小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは管理が行き届いている印象でした。敷地内は比較的広々としていました。
気になる点: 共用部には少し古さを感じさせる部分もありました。
築年数は経過していますが、御影という落ち着いた環境と駅へのアクセスの良さは魅力的でした。広々とした専有面積はファミリーには十分な広さでした。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できました。
神戸在住40代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が145m²超と非常に広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション次第でモダンな空間になりそうです。
気になる点: 築年数が1990年と古いため、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高いです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理のため、日中の対応は期待できそうです。オートロックなどの設備は確認が必要です。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ設備が最新のものかは懸念点です。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急御影駅まで徒歩6分は魅力です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、生活利便性は高いと感じました。
広々とした専有面積と、阪急御影駅からの良好なアクセスに惹かれました。築年数は経過していますが、リノベーションのポテンシャルは感じられます。周辺環境も静かで住みやすそうです。ただし、内装や設備は確認が必要だと感じました。
