パラドール京都御所北室町邸
パラドール京都御所北室町邸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 71.53〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 91〜103m2 | 収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 71.53〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 71.53〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 71.53〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども1人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
上記以外にもパラドール京都御所北室町邸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラドール京都御所北室町邸の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線今出川駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。市内の移動はもちろん、新幹線へのアクセスも良好で、通勤・通学に大変便利だと感じました。
良い点: 御所の近くという静かで緑豊かな環境は理想的です。一方で、大学や商店街も近く、生活利便性も確保されているバランスの良さが素晴らしいです。
気になる点: スーパーまでの距離が少し気になりますが、許容範囲内です。
良い点: 総戸数13戸の小規模ながら、高級感のある外観と充実した共用施設が期待できます。新しいマンションなので、最新のデザインと設備が整っているでしょう。
気になる点: 共用施設の種類が限定的である可能性はあります。
御所の近くという希少な立地と、今出川駅へのアクセスの良さに大変惹かれています。周辺環境も静かで落ち着いており、子育てにも適していると感じました。価格帯によっては前向きに検討したい物件です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多彩なので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。最新の設備が整っており、日々の生活の質が格段に向上しました。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえて安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も十分だと感じています。
気になる点: 小規模物件のため、コンシェルジュサービスのような手厚いサービスはありません。
良い点: 御所の緑に囲まれた静かな環境は、都心とは思えないほどリラックスできます。子供の遊び場にも困りませんし、散歩コースとしても最適です。
念願の御所北エリアに購入できて大変満足しています。静かで落ち着いた環境でありながら、駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。子供の成長に合わせて長く住み続けたいと思える素晴らしいマンションです。
京都市エリアの市場動向
パラドール京都御所北室町邸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラドール京都御所北室町邸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラドール京都御所北室町邸の売却相場はいくらですか?
パラドール京都御所北室町邸の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラドール京都御所北室町邸は築0年ですが売れますか?
パラドール京都御所北室町邸は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
