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マンション

プレステージ神戸神陵台

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬44-1神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 徒歩42分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬44-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 徒歩42分
築年月
1998年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
40戸
専有面積
58.49m² ~ 64.20m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1321m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
邦栄建設
管理会社
日本住宅管理
延床面積
3301m²
建築面積
714m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬44-1

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあり、緑が多いので散歩が気持ち良いです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩42分は、さすがに遠すぎます。車がないと生活は不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部も清潔感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員さんが常駐しており、しっかり対応してくれている印象です。セキュリティ面も安心感があります。

車があれば、静かな環境でゆったり暮らせるマンションだと思います。都心へのアクセスは良くありませんが、神戸市内の他のエリアに住むよりは落ち着いた生活が送れます。価格帯によっては検討の価値はあるかもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 伊川谷駅まで徒歩42分は、現実的に厳しいと感じました。バス便も少ないため、通勤・通学を考えると不便です。

気になる点: 公共交通機関でのアクセスを重視する方には全くおすすめできません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広めで、リフォーム次第では快適な空間になりそうです。日当たりは良さそうな部屋が多い印象です。

気になる点: 水回りなどの設備は、築年数相応に古さが目立ちます。リノベーション費用を考慮する必要があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、スーパーやコンビニまでは車で数分かかるものの、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日常の買い物以外は車での移動が必須になります。

立地条件がネックですが、静かな環境と比較的広い部屋を求める方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離とバス便の少なさを考えると、利便性はかなり低いです。リフォーム前提で、車を所有している方のみにおすすめできる物件だと感じました。

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