プレステージ神戸神陵台
プレステージ神戸神陵台をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜64.2m2 | 神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.2m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.2m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.2m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
4日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅まで移動しやすいこと
上記以外にもプレステージ神戸神陵台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ神戸神陵台の過去の取引実績
直近価格
1,164万円
平均価格
988万円
最高値
1,280万円
最安値
681万円
プレステージ神戸神陵台の売却査定履歴です。直近価格は1,164万円、平均価格は988万円、最高値は1,280万円です。
1,180万円
2013年6月
1,140万円
2013年6月
1,100万円
2013年8月
890万円
2014年4月
798万円
2014年4月
950万円
2015年4月
987万円
2015年4月
950万円
2015年10月
987万円
2015年10月
920万円
2015年11月
977万円
2015年11月
900万円
2016年2月
966万円
2016年2月
770万円
2018年7月
734万円
2018年7月
690万円
2018年10月
681万円
2018年10月
980万円
2018年11月
818万円
2018年11月
900万円
2019年1月
815万円
2019年1月
790万円
2019年2月
853万円
2019年2月
1,190万円
2019年5月
946万円
2019年5月
1,180万円
2022年9月
1,122万円
2022年9月
1,080万円
2023年1月
1,122万円
2023年1月
1,280万円
2024年3月
1,118万円
2024年3月
1,280万円
2025年4月
1,143万円
2025年4月
1,190万円
2025年8月
1,164万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあり、緑が多いので散歩が気持ち良いです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩42分は、さすがに遠すぎます。車がないと生活は不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部も清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 管理員さんが常駐しており、しっかり対応してくれている印象です。セキュリティ面も安心感があります。
車があれば、静かな環境でゆったり暮らせるマンションだと思います。都心へのアクセスは良くありませんが、神戸市内の他のエリアに住むよりは落ち着いた生活が送れます。価格帯によっては検討の価値はあるかもしれません。
良い点: 伊川谷駅まで徒歩42分は、現実的に厳しいと感じました。バス便も少ないため、通勤・通学を考えると不便です。
気になる点: 公共交通機関でのアクセスを重視する方には全くおすすめできません。
良い点: 専有面積は広めで、リフォーム次第では快適な空間になりそうです。日当たりは良さそうな部屋が多い印象です。
気になる点: 水回りなどの設備は、築年数相応に古さが目立ちます。リノベーション費用を考慮する必要があります。
良い点: 閑静な住宅街で、スーパーやコンビニまでは車で数分かかるものの、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日常の買い物以外は車での移動が必須になります。
立地条件がネックですが、静かな環境と比較的広い部屋を求める方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離とバス便の少なさを考えると、利便性はかなり低いです。リフォーム前提で、車を所有している方のみにおすすめできる物件だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
プレステージ神戸神陵台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 徒歩42分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ神戸神陵台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレステージ神戸神陵台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ神戸神陵台の売却相場はいくらですか?
プレステージ神戸神陵台の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 徒歩42分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ神戸神陵台は築28年ですが売れますか?
プレステージ神戸神陵台は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
