ヴィンテージ灘
ヴィンテージ灘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線／岩屋駅 徒歩3分 JR東海道本線／灘駅 徒歩6分 阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線／岩屋駅 徒歩3分 JR東海道本線／灘駅 徒歩6分 阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、阪神本線／岩屋駅 徒歩3分 JR東海道本線／灘駅 徒歩6分 阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
5日前管理体制がしっかりしていること、阪神本線／岩屋駅 徒歩3分 JR東海道本線／灘駅 徒歩6分 阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
父＋子ども1人
1週間前築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもヴィンテージ灘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ヴィンテージ灘の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ヴィンテージ灘の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ヴィンテージ灘の過去の取引実績
直近価格
9,391万円
平均価格
8,045万円
最高値
9,780万円
最安値
6,480万円
ヴィンテージ灘の売却査定履歴です。直近価格は9,391万円、平均価格は8,045万円、最高値は9,780万円です。
6,980万円
2025年10月
7,148万円
2025年10月
6,980万円
2025年12月
7,193万円
2025年12月
9,780万円
2025年12月
9,456万円
2025年12月
6,480万円
2026年2月
7,258万円
2026年2月
9,780万円
2026年3月
9,391万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神、JR、阪急と3路線利用可能で、神戸市内だけでなく大阪方面へのアクセスも抜群。岩屋駅が徒歩3分なのは非常に便利。
良い点: 静かな住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 少し歩くと幹線道路があるので、場所によっては車の音が気になるかもしれません。
良い点: ヴィンテージという名前の通り、落ち着いたモダンなデザインが魅力的。小規模ながらも共用部が綺麗に保たれている印象。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった感じです。
3路線の利用可能という利便性が最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にも良さそうです。建物のデザインも好みで、購入を真剣に検討しています。
良い点: 新築なので当然ですが、設備は最新で使いやすいです。収納も十分あり、一人暮らしには広すぎるくらいですが快適です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなるか、少し気になるところではあります。
良い点: 駅近で通勤が楽になりました。電車に乗ればすぐに三宮にも出られるので、休日の買い物や食事にも困りません。
新築ならではの快適な生活を送っています。立地、設備、管理、すべてにおいて満足度が高いです。特に駅からの近さと、周辺の利便性のバランスが取れているのが良いですね。
神戸市エリアの市場動向
ヴィンテージ灘の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／岩屋駅 徒歩3分 JR東海道本線／灘駅 徒歩6分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィンテージ灘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィンテージ灘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィンテージ灘の売却相場はいくらですか？
ヴィンテージ灘の売却相場は、阪神本線／岩屋駅 徒歩3分 JR東海道本線／灘駅 徒歩6分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィンテージ灘は築1年ですが売れますか？
ヴィンテージ灘は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。