グリーンコーポジェームス山
グリーンコーポジェームス山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 70〜75.32m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56.08〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜68m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
3日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもグリーンコーポジェームス山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グリーンコーポジェームス山の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グリーンコーポジェームス山の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グリーンコーポジェームス山の過去の取引実績
直近価格
1,223万円
平均価格
1,251万円
最高値
1,480万円
最安値
1,062万円
グリーンコーポジェームス山の売却査定履歴です。直近価格は1,223万円、平均価格は1,251万円、最高値は1,480万円です。
1,480万円
2025年8月
1,398万円
2025年8月
1,180万円
2025年8月
1,292万円
2025年8月
1,350万円
2025年11月
1,427万円
2025年11月
1,080万円
2025年12月
1,074万円
2025年12月
1,080万円
2026年1月
1,062万円
2026年1月
1,240万円
2026年1月
1,321万円
2026年1月
1,160万円
2026年2月
1,303万円
2026年2月
1,380万円
2026年2月
1,272万円
2026年2月
1,190万円
2026年2月
1,223万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。建物全体もオートロックでセキュリティ面はしっかりしています。
築年数は経っていますが、静かな環境と管理体制の良さで快適に暮らしています。駅までのアクセスはバスが中心になりますが、慣れれば問題ありません。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 山陽垂水駅まではバスでアクセスできます。駅周辺には商店街やスーパー、銀行などがあり、日用品の買い物や用事を済ませるのに便利です。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。特に通勤時間帯以外は少し間隔が空くことがあります。
良い点: 部屋は広めなのでゆったりと使えます。収納スペースも十分あり、物の多い我が家でも片付けに困ることはありません。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 高台に位置しており、眺望が良い部屋もあります。周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。神戸市街へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 坂道が多いので、自転車や徒歩での移動は少し大変です。
眺望が良く、静かな環境で気に入っています。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、大きな問題はありません。ただ、駅までのバス移動と坂道は、年齢とともに少し負担に感じることもあります。それでも、この価格帯でこの広さなら満足です。
神戸市エリアの市場動向
グリーンコーポジェームス山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス11分 ポートアイランド線/三宮駅 バス25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンコーポジェームス山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンコーポジェームス山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンコーポジェームス山の売却相場はいくらですか?
グリーンコーポジェームス山の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス11分 ポートアイランド線/三宮駅 バス25分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポジェームス山は築41年ですが売れますか?
グリーンコーポジェームス山は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
