カサベラ鷹取
カサベラ鷹取をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜78.92m2 | 神戸市立駒ケ林小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜78.92m2 | 神戸市立駒ケ林小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前神戸市立駒ケ林小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前神戸市立駒ケ林小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもカサベラ鷹取の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カサベラ鷹取の過去の取引実績
直近価格
2,230万円
平均価格
1,852万円
最高値
2,230万円
最安値
1,680万円
カサベラ鷹取の売却査定履歴です。直近価格は2,230万円、平均価格は1,852万円、最高値は2,230万円です。
1,680万円
2025年8月
1,810万円
2025年8月
1,715万円
2025年8月
2,080万円
2025年8月
1,828万円
2025年8月
1,980万円
2025年9月
1,855万円
2025年9月
1,680万円
2026年1月
1,802万円
2026年1月
1,980万円
2026年1月
1,750万円
2026年1月
1,680万円
2026年3月
2,230万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR鷹取駅まで徒歩5分と非常に近いのが助かっています。通勤・通学はもちろん、普段の買い物にも便利です。快速は止まりませんが、普通電車で明石や神戸方面へのアクセスは良好です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が一通り揃っています。駒ケ林小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しいですが、大きな不満はありません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は比較的行き届いている印象です。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面での古さは多少感じます。エレベーターがないのが残念な点です。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性は魅力です。RC造なので、騒音も比較的気になりません。ファミリー層から単身者まで、幅広い層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 外観は年季が入っているものの、清潔感は保たれているように見えます。総戸数24戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 5階建てでエレベーターがないため、高層階の移動は大変そうです。駐車場が平面か機械式か、また空き状況は要確認です。
良い点: 専有面積が54㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと思われます。内装はリフォームされている部屋もあるようなので、モデルルームを参考にしたいです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや断熱性能などが最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無や内容によって評価は変わりそうです。
良い点: JR鷹取駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らなさそうです。静かな住宅街という印象です。
気になる点: 都心部のような華やかさはありませんが、落ち着いた暮らしを求める方には良いかもしれません。
駅近で生活利便性も悪くない立地が魅力です。築年数は古いですが、小規模で落ち着いたマンションという印象を受けました。内装や設備のリフォーム状況によっては、コスパの良い物件になる可能性もあります。一度内覧して、実際の状態を確認することをおすすめします。
神戸市エリアの市場動向
カサベラ鷹取の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カサベラ鷹取に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カサベラ鷹取の売却相場はいくらですか?
カサベラ鷹取の売却相場は、JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カサベラ鷹取は築28年ですが売れますか?
カサベラ鷹取は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
