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マンション

ラメール狩口1

兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-1〜4JR山陽本線/朝霧駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩23分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-1〜4
交通
JR山陽本線/朝霧駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩23分
築年月
1993年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
90戸
専有面積
72.27m² ~ 120.93m²
土地権利
所有権
敷地面積
7722.48m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神戸市
施工会社
関電・今津・宮田建設共同企業体
小学校区域
神戸市立舞子小学校
中学校区域
神戸市立舞子中学校
延床面積
11743.67m²
建築面積
2319.28m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-1〜4
バルコニー面積
15.00m² ~ 22.00m²

口コミ・レビュー

舞子在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 朝霧駅まで徒歩5分と非常に便利。JRなので大阪方面への通勤・通学にも困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。公園も点在しており、子育て環境としては良好。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 商業施設が充実しているとは言えず、少し歩くか車を使う必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数の割には共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも広々としています。

気になる点: 築年数を感じさせる箇所もあり、最新の設備ではありません。エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。子育て世代にも住みやすい環境で、海も近くリフレッシュできます。管理状況も悪くないので、今後も長く住み続けたいと思えるマンションです。

元住人50代夫婦さん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分で、荷物が多い私たちでも快適に暮らせました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理会社の方も親切に対応してくれました。

気になる点: 長期修繕計画については、もう少し詳細な説明があると安心できたかもしれません。管理組合の活動は活発ではない印象でした。

交通★★★★

良い点: JR朝霧駅が近く、電車での移動は非常に便利でした。山陽電鉄の駅も徒歩圏内にあるため、選択肢が多いのは良い点です。

気になる点: バス路線はありますが、本数が少ない時間帯もあるため、車がないと不便に感じる場面もありました。

駅からの近さと広々とした部屋が魅力でした。静かな環境で、海が近いのも良かったです。ただ、築年数による設備の古さは否めません。リフォームを前提に、利便性を重視する方には良い物件だと思います。

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