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マンション

エルシティ草津

滋賀県草津市草津町1496-2、1496-6、1537-23JR東海道本線/草津駅 徒歩18分
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エルシティ草津をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
57.77〜64m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

単身(投資目的)

6日前
57.77〜64m2

共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境

定年前の住み替え検討

1週間前
60〜72m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること

定年前の住み替え検討

1週間前
60〜72m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもエルシティ草津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
滋賀県草津市草津町1496-2、1496-6、1537-23
交通
JR東海道本線/草津駅 徒歩18分
築年月
1989年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
61戸
専有面積
57.77m² ~ 82.41m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
2953.61m²
駐車場数
43
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近畿土地
施工会社
淺沼組
管理会社
和光建物総合管理
延床面積
5142.23m²
建築面積
1354.85m²
設計会社
二葉設計事務所
所在地(住所)
滋賀県草津市草津町1496-2、1496-6、1537-23
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売却査定履歴

エルシティ草津の過去の取引実績

直近価格

1,496万円

平均価格

1,662万円

最高値

1,880万円

最安値

1,280万円

上昇傾向(前回比 +216万円

エルシティ草津の売却査定履歴です。直近価格は1,496万円、平均価格は1,662万円、最高値は1,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県草津市草津町1496-2、1496-6、1537-23

口コミ・レビュー

草津暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 草津駅まで徒歩圏内なのは便利。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や食事には困りません。新快速も停まるので、京阪神方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 徒歩18分は少し遠く感じることも。夏場や雨の日はバスを利用することが多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。近くに公園やスーパーもあり、生活する上で必要なものは揃っています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんが、日勤管理なので安心感はあります。

気になる点: エントランス周りはもう少し清潔感が欲しい時があります。

築年数は経っていますが、周辺環境は良好で静かな住環境です。駅までの距離は少しありますが、普段の生活には十分便利です。管理員さんが日勤でいらっしゃるので、何かあった時の安心感はあります。リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 小学校や中学校が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。公園も点在していて、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 繁華街からは少し離れているため、夜遅くの外出には少し注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、外観も共用部も手入れされている印象を受けました。日勤管理なので、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いているように見えます。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、挨拶やちょっとした相談ができ、安心感があります。ゴミ出しルールも比較的しっかり守られているようです。

気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。

草津駅まで徒歩圏内でありながら、閑静な住宅街に位置している点が魅力的です。周辺の教育環境や生活利便性も高く、子育て世代には良い選択肢になりそうです。築年数は経過していますが、管理状況は悪くないように見受けられました。価格次第では前向きに検討したい物件です。

草津市エリアの市場動向

エルシティ草津の立地価値

草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/草津駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

エルシティ草津に関するよくある質問

エルシティ草津の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、草津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

エルシティ草津の売却相場はいくらですか?

エルシティ草津の売却相場は、JR東海道本線/草津駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エルシティ草津は築36年ですが売れますか?

エルシティ草津は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

草津市エリアのマンション市場の動向は?

草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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