名谷18団地75号棟
名谷18団地75号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
7日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
2週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも名谷18団地75号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷18団地75号棟の過去の取引実績
直近価格
705万円
平均価格
778万円
最高値
1,680万円
最安値
620万円
名谷18団地75号棟の売却査定履歴です。直近価格は705万円、平均価格は778万円、最高値は1,680万円です。
690万円
2025年9月
717万円
2025年9月
690万円
2025年12月
724万円
2025年12月
690万円
2026年1月
724万円
2026年1月
690万円
2026年2月
724万円
2026年2月
1,680万円
2026年2月
679万円
2026年2月
620万円
2026年3月
705万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園や緑が多く、子育て環境としては静かで良い。小学校も近く通学路も安全。
気になる点: スーパーや商業施設が少し離れているので、車がないと不便を感じることがある。
良い点: 昔ながらの団地らしい雰囲気で、落ち着きがある。共用部は清掃が行き届いている。
気になる点: 築年数が経っているので、建物全体に古さを感じる。エレベーターがないのが残念。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、近所付き合いで助け合える雰囲気がある。
気になる点: オートロックなどはないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。
築年数は経っていますが、緑豊かで静かな住環境は魅力です。地下鉄名谷駅まで徒歩圏内ですが、少し距離はあります。子育て世帯や、落ち着いた生活を求める方には良いかもしれません。ただし、車の利用が推奨されます。
良い点: 地下鉄名谷駅まで徒歩12分は許容範囲。駅周辺には商業施設や病院もあり、生活に必要なものは一通り揃う。
気になる点: 夏場や雨の日は、12分歩くのが少し億劫に感じることもあった。
良い点: 部屋は広々としていて、収納も十分。自分たちでリフォームして使いやすくできた。
気になる点: 設備は古いものが多いので、交換や修理が必要な箇所があった。断熱性はあまり高くない。
良い点: 神戸市立神の谷小学校への通学路は安全で、子供たちがよく遊ぶ公園も近く、自然が多い。
気になる点: 夜は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じるかもしれない。
団地全体に緑が多く、子育てには良い環境でした。小学校も近く、子供たちがのびのびと過ごせました。築年数による古さはありますが、リフォーム次第で快適に住めます。駅からの距離はありますが、生活圏としては便利でした。
神戸市エリアの市場動向
名谷18団地75号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷18団地75号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
名谷18団地75号棟の売却相場はいくらですか?
名谷18団地75号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷18団地75号棟は築46年ですが売れますか?
名谷18団地75号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
