名谷19団地80号棟
名谷19団地80号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども1人
2日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
4日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
6日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも名谷19団地80号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷19団地80号棟の過去の取引実績
直近価格
683万円
平均価格
996万円
最高値
1,499万円
最安値
655万円
名谷19団地80号棟の売却査定履歴です。直近価格は683万円、平均価格は996万円、最高値は1,499万円です。
1,290万円
2025年9月
1,104万円
2025年9月
810万円
2025年9月
1,039万円
2025年9月
1,499万円
2025年9月
1,116万円
2025年9月
720万円
2025年9月
1,061万円
2025年9月
1,380万円
2025年10月
1,043万円
2025年10月
690万円
2026年1月
1,049万円
2026年1月
690万円
2026年2月
712万円
2026年2月
1,180万円
2026年3月
655万円
2026年3月
1,499万円
2026年3月
1,005万円
2026年3月
690万円
2026年3月
683万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分と、少し距離があります。夏場は少し大変に感じることがあります。
良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部の設備も最新とは言えません。
良い点: 自主管理ですが、近所の方々との協力で、比較的清潔に維持されています。
気になる点: オートロックなどはありません。セキュリティ面はやや不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、子育て環境としては悪くないと思います。駅からの距離は少し気になりますが、坂道も少なく、歩けない距離ではありません。住民同士のコミュニケーションが取れているので、安心感はあります。
良い点: 地下鉄なので、雨の日でも傘なしで駅まで行けるのは良い点です。
気になる点: 名谷駅までは徒歩14分と、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。駅周辺のお店はそこそこありますが、もっと活気があると嬉しいです。
良い点: 部屋自体は日当たりが良かったので、明るく感じました。
気になる点: 設備は古いです。特に水回りは、リフォームされていないと使い勝手が悪く感じるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて暮らすことができます。緑も多いのでリラックスできます。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もあります。
静かで緑が多い環境は気に入っていましたが、駅からの距離と建物の古さがネックでした。一人暮らしには少し不便さを感じることがありました。ファミリー層や、静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
名谷19団地80号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷19団地80号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
名谷19団地80号棟の売却相場はいくらですか?
名谷19団地80号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷19団地80号棟は築46年ですが売れますか?
名谷19団地80号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
