名谷25団地101号棟
名谷25団地101号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
6日前公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも名谷25団地101号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷25団地101号棟の過去の取引実績
直近価格
1,518万円
平均価格
1,508万円
最高値
1,693万円
最安値
1,380万円
名谷25団地101号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,518万円、平均価格は1,508万円、最高値は1,693万円です。
1,580万円
2025年9月
1,693万円
2025年9月
1,380万円
2025年12月
1,586万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,550万円
2026年1月
1,380万円
2026年3月
1,518万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅までバスでアクセスでき、駅周辺にはスーパーや商店街、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと、さらに便利になると思います。
良い点: 団地周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。
気になる点: 夜遅くなると、人通りが少なくなるため、少し不安を感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、高齢者や荷物が多い時には少し大変です。
築年数は経過していますが、周辺環境は静かで緑も多く、子育て世代には良い環境だと思います。駅までのアクセスもバスを使えば問題ありません。共用部は古さを感じる部分もありますが、全体的に管理は行き届いている印象です。長く住むには、リフォームの必要も出てくるかもしれませんが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。
良い点: 閑静な住宅街で、近隣に公園も多く、散歩やジョギングを楽しむのに適しています。神戸市立神の谷小学校が近く、子どもの教育環境としても魅力的です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があり、車がないと買い物が不便に感じるかもしれません。
良い点: 団地のため、広めの間取りが期待できそうです。リノベーション次第で、モダンな住空間に生まれ変わる可能性を感じました。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性能など、リフォームが必要な箇所が多い可能性があります。
良い点: 団地全体で管理されているようで、敷地内は比較的きれいに維持されています。
気になる点: 管理体制の詳細が不明なため、購入前に確認が必要です。オートロックなどのセキュリティ面は期待できません。
名谷駅からのバス便はありますが、徒歩圏ではないため、毎日の通勤・通学には少し手間がかかるかもしれません。しかし、周辺の環境の良さ、特に緑豊かな点や子育てに適した環境は大きな魅力です。団地ならではの広さや、リノベーションによるカスタマイズの可能性も秘めていると感じました。価格帯によっては、購入を前向きに検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
名谷25団地101号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷25団地101号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
名谷25団地101号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
名谷25団地101号棟の売却相場はいくらですか?
名谷25団地101号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷25団地101号棟は築45年ですが売れますか?
名谷25団地101号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
