ひよどり台団地
ひよどり台団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
夫婦+子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
2週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもひよどり台団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ひよどり台団地の過去の取引実績
直近価格
264万円
平均価格
289万円
最高値
530万円
最安値
180万円
ひよどり台団地の売却査定履歴です。直近価格は264万円、平均価格は289万円、最高値は530万円です。
250万円
2025年10月
316万円
2025年10月
530万円
2025年10月
270万円
2025年10月
312万円
2025年10月
380万円
2025年10月
350万円
2025年10月
309万円
2025年10月
300万円
2025年10月
306万円
2025年10月
298万円
2025年10月
290万円
2025年11月
294万円
2025年11月
240万円
2025年11月
322万円
2025年11月
250万円
2025年11月
287万円
2025年11月
230万円
2025年12月
281万円
2025年12月
200万円
2026年1月
274万円
2026年1月
230万円
2026年1月
261万円
2026年1月
180万円
2026年2月
264万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供たちがのびのびと遊べるのが良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には便利です。
気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、敷地内は比較的きれいに清掃されています。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への荷物運びが少し大変です。共用部はやや古さを感じます。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士の協力意識が高く、地域全体で安全に気を配っている印象があります。
気になる点: オートロックなどの設備はないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、自然に囲まれた静かな環境で子育てしやすいです。近所付き合いも良好で、地域住民が協力して住みやすい街を作っていると感じます。交通の便は少し独特ですが、慣れれば問題ありません。
良い点: 三宮駅までバスでアクセスできるのは良いですが、バスの本数や時間帯によっては待ち時間が長くなることがあります。
気になる点: バス停から団地まで少し距離があり、雨の日などは不便に感じます。
良い点: 専有面積が広めで、リフォーム次第では快適な空間になりそうです。収納スペースは比較的しっかりしています。
気になる点: 水回りは年季が入っており、交換が必要になる可能性が高いです。内装は現代の基準からすると古い部分があります。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音などは気になりません。自然豊かでリラックスできる環境は魅力的です。
気になる点: 商業施設まで少し距離があるため、まとめ買いなどをしたい場合は車があると便利かもしれません。
自然豊かな静かな環境が魅力的な団地です。部屋の広さや間取りによっては、リノベーションのポテンシャルを感じます。ただし、交通の便や設備面では、近年の新築マンションと比べると見劣りする部分があります。価格によっては検討の価値があるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ひよどり台団地の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線/三宮駅 バス25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ひよどり台団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ひよどり台団地の無料売却査定
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よくある質問
ひよどり台団地の売却相場はいくらですか?
ひよどり台団地の売却相場は、ポートアイランド線/三宮駅 バス25分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ひよどり台団地は築51年ですが売れますか?
ひよどり台団地は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
