ファミールハイツ草津
ファミールハイツ草津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 63.56〜67m2 | JR東海道本線/草津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 63.56〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜78.03m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜78.03m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/草津駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 63.56〜67m2 | JR東海道本線/草津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
1日前JR東海道本線/草津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/草津駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前JR東海道本線/草津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもファミールハイツ草津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミールハイツ草津の過去の取引実績
直近価格
3,313万円
平均価格
3,039万円
最高値
3,313万円
最安値
2,486万円
ファミールハイツ草津の売却査定履歴です。直近価格は3,313万円、平均価格は3,039万円、最高値は3,313万円です。
2,680万円
2025年10月
2,486万円
2025年10月
3,250万円
2025年11月
2,984万円
2025年11月
3,080万円
2025年12月
3,182万円
2025年12月
3,080万円
2026年1月
3,163万円
2026年1月
3,250万円
2026年1月
3,000万円
2026年1月
3,250万円
2026年2月
3,045万円
2026年2月
2,780万円
2026年3月
3,313万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 草津駅まで徒歩4分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店、ドラッグストアも揃っており、日常の買い物から外食まで駅前で完結できます。
良い点: 駅周辺は商業施設が多いですが、少し歩けば落ち着いた住宅街になっており、騒がしすぎることもありません。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設が少ないのが少し残念。車があれば問題ないが。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる箇所もあります。
駅近の利便性は抜群で、毎日の通勤・通学が非常に楽です。周辺環境もバランスが取れており、生活しやすいマンションだと感じています。築年数は経っていますが、管理もしっかりしているので、まだまだ快適に暮らせそうです。
良い点: JR草津駅まで徒歩4分は魅力的。新快速も停車するので、大阪や京都へのアクセスが良いのは大きなメリットです。
良い点: 専有面積が63.56m²~78.03m²と比較的ゆとりがあるのは良い点。リフォームされている部屋であれば、築年数の古さをカバーできそうです。
気になる点: 間取りの情報が不明確なのが気になる。築1996年なので、最新の設備ではない可能性が高い。
良い点: 草津市立草津第二小学校区域なので、子どもの通学も安心できそうです。駅周辺には生活に必要な施設が揃っています。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し賑やかな印象。静かな環境を求める場合は、少し離れた物件も検討したい。
駅からの近さと、広めの専有面積に魅力を感じて検討しています。ただ、築年数が25年以上経っているため、内装や設備は確認が必要です。周辺環境は利便性が高いですが、子育て環境としての静穏性も考慮して、他の物件と比較検討したいと思います。
草津市エリアの市場動向
ファミールハイツ草津の立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/草津駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミールハイツ草津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミールハイツ草津の売却相場はいくらですか?
ファミールハイツ草津の売却相場は、JR東海道本線/草津駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミールハイツ草津は築29年ですが売れますか?
ファミールハイツ草津は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
草津市エリアのマンション市場の動向は?
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
