ファミール雲雀丘花屋敷
ファミール雲雀丘花屋敷をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜84.68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 68.39〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 68.39〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜84.68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
上記以外にもファミール雲雀丘花屋敷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール雲雀丘花屋敷の過去の取引実績
直近価格
2,712万円
平均価格
2,771万円
最高値
2,823万円
最安値
2,712万円
ファミール雲雀丘花屋敷の売却査定履歴です。直近価格は2,712万円、平均価格は2,771万円、最高値は2,823万円です。
2,800万円
2026年1月
2,777万円
2026年1月
2,712万円
2026年1月
2,800万円
2026年2月
2,823万円
2026年2月
2,712万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩6分と近く、梅田へも乗り換えなしでアクセスできるのが便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。桜が丘小学校も近く、子育て環境としても良好だと感じています。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。共用部の設備にもう少し新しさが欲しいと感じることもあります。
築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さが魅力のマンションです。駅からのアクセスも良く、静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。日勤管理なので、日常的な安心感はあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。日当たりも悪くなく、快適に暮らしていました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: 地下1階付3階建てなので、エレベーターはありません。荷物が多い時などは少し大変でした。駐車場も限られているので、車持ちの方は確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かでした。小学校が近いのは子育て世帯にとって大きなメリットです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くため、日常の買い出しは車があった方が便利だと感じました。
閑静な住宅街にあり、静かに暮らしたい方には良い環境だと思います。駅からも比較的近く、利便性も悪くありません。ただ、築年数が経っているので、設備面は最新を求める方には不向きかもしれません。ファミリー層には良い選択肢の一つかと感じます。
川西市エリアの市場動向
ファミール雲雀丘花屋敷の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール雲雀丘花屋敷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミール雲雀丘花屋敷の売却相場はいくらですか?
ファミール雲雀丘花屋敷の売却相場は、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール雲雀丘花屋敷は築26年ですが売れますか?
ファミール雲雀丘花屋敷は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
