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マンション

プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜

兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目8、11-1神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩10分

プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目8、11-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩10分
築年月
2017年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
293戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
68.83m² ~ 92.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
3356.81m²
駐車場数
66
建ぺい率
35.26%・60%
容積率
154.69%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
神戸市立妙法寺小学校
中学校区域
神戸市立横尾中学校
ブランド
プレサンス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6959.36m²
建築面積
1183.54m²
設計会社
現代綜合設計ストラクチャー・デザイン・オフィス
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目8、11-1
バルコニー面積
10.13m² ~ 20.71m²

口コミ・レビュー

須磨区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園や自然が多く、子育て環境としては非常に良いです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅まで徒歩10分は、夏場や雨の日には少し遠く感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅で設備が新しく、特にキッチンや浴室は使い勝手が良く満足しています。収納スペースも豊富で、部屋をすっきりと保てます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 来客用駐車場があると、さらに便利だと感じます。

全体的に、静かで住みやすい環境だと感じています。子育て世代には特に魅力的なマンションだと思います。駅からの距離は少し気になりますが、それを補って余りあるメリットがあります。

購入検討者夫婦さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄妙法寺駅まで徒歩10分は許容範囲内です。神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 駅周辺には、もう少し飲食店や商業施設が充実していると、より便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれており、高級感があります。共用部分のデザインも洗練されています。

立地・周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。近隣に学校や公園があるのは、ファミリー層には魅力的でしょう。

気になる点: 坂道が多い地域なので、自転車の利用には少し体力が必要かもしれません。

モデルルームを見学しましたが、部屋の間取りや設備は良かったです。周辺環境は静かで良いのですが、駅からの距離や、もう少し駅周辺に活気があると、購入への決め手になりそうです。価格帯を考えると、もう少し検討したいです。

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