ユニヴェール花屋敷
ユニヴェール花屋敷をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 64.25〜70m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身 | 64.25〜70m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 64.25〜70m2 | 公園が近い住環境、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.25〜70m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと |
単身
1日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
単身
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
単身
7日前公園が近い住環境、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと
上記以外にもユニヴェール花屋敷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニヴェール花屋敷の過去の取引実績
直近価格
1,806万円
平均価格
1,803万円
最高値
1,886万円
最安値
1,680万円
ユニヴェール花屋敷の売却査定履歴です。直近価格は1,806万円、平均価格は1,803万円、最高値は1,886万円です。
1,780万円
2025年10月
1,886万円
2025年10月
1,780万円
2025年12月
1,886万円
2025年12月
1,680万円
2026年3月
1,806万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて生活しやすい。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静で緑が多く、落ち着いた住環境です。公園も近く、子育て世代にも安心。桜ヶ丘小学校も評判が良いと聞いています。
気になる点: null
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える関係性が築きやすい。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もある。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと交通利便性のバランスが取れたマンションだと思います。静かで緑豊かな環境は、日々の疲れを癒してくれます。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。オートロックなどはないようですが、総戸数が少ないので、住民以外が入りにくい雰囲気はあるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備は期待できない。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした生活ができそうです。リフォーム済みの部屋であれば、内装もきれいだと期待できます。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になる。設備は最新ではない可能性が高い。
良い点: 3駅利用可能で、選択肢が多いのは魅力的です。特に阪急沿線は宝塚や梅田方面へのアクセスが良く、日常使いには便利。
気になる点: 徒歩9分以上かかるため、荷物が多い時などは少し遠く感じるかも。
静かな環境と交通利便性を両立できる立地が魅力です。築年数は古いものの、小規模で落ち着いた雰囲気は好感が持てます。内見できる部屋があれば、実際の広さや設備の状態を確認したいです。
川西市エリアの市場動向
ユニヴェール花屋敷の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニヴェール花屋敷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニヴェール花屋敷の売却相場はいくらですか?
ユニヴェール花屋敷の売却相場は、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニヴェール花屋敷は築35年ですが売れますか?
ユニヴェール花屋敷は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
