ライオンズマンション鈴蘭台
ライオンズマンション鈴蘭台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、神戸市立北五葉小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.38〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 67.38〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市立北五葉小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 67.38〜73m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 日当たりの良い住戸、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
1日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、神戸市立北五葉小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、神戸市立北五葉小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライオンズマンション鈴蘭台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション鈴蘭台の過去の取引実績
直近価格
1,444万円
平均価格
1,869万円
最高値
2,690万円
最安値
880万円
ライオンズマンション鈴蘭台の売却査定履歴です。直近価格は1,444万円、平均価格は1,869万円、最高値は2,690万円です。
880万円
2025年10月
953万円
2025年10月
980万円
2025年10月
2,330万円
2025年10月
1,721万円
2025年10月
1,100万円
2025年10月
1,027万円
2025年10月
1,390万円
2025年10月
1,247万円
2025年10月
1,880万円
2025年10月
1,016万円
2025年10月
2,690万円
2025年10月
1,847万円
2025年10月
2,280万円
2025年11月
1,878万円
2025年11月
2,690万円
2025年12月
2,247万円
2025年12月
2,690万円
2026年1月
2,303万円
2026年1月
2,180万円
2026年2月
1,891万円
2026年2月
1,840万円
2026年2月
1,324万円
2026年2月
2,195万円
2026年2月
980万円
2026年2月
1,309万円
2026年2月
2,690万円
2026年2月
2,387万円
2026年2月
2,590万円
2026年2月
2,409万円
2026年2月
2,180万円
2026年3月
1,946万円
2026年3月
2,490万円
2026年3月
2,478万円
2026年3月
1,799万円
2026年3月
1,444万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鈴蘭台西口駅まで徒歩8分と、そこまで遠くないのが良い。神戸市街地へのアクセスも悪くない。周辺にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 駅まで坂道が少しあるのが、夏場は少し大変に感じることもある。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良い。小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いと感じる。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、遅くなると少し不便。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスは広々としており、清掃も行き届いている。
気になる点: 15階建てなので、エレベーターの待ち時間が長くなることがあるのが少し気になる。
築年数は経っていますが、周辺環境や日当たりの良さなどを考えると、ファミリー層には十分住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心感があります。静かな環境を求める方におすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうな印象。リフォームされている部屋であれば、水回りなども綺麗で使いやすそう。
気になる点: 築年数が古いこともあり、断熱性や防音性などは、最新のマンションと比べると劣る可能性がある。
良い点: 日勤管理で、オートロックも完備されているため、セキュリティ面では安心感がある。共用部分も比較的綺麗に保たれている。
気になる点: 築年数相応の古さは共用部分にも見られるため、最新の豪華な設備を期待すると少し物足りないかもしれない。
良い点: 鈴蘭台西口駅まで徒歩圏内であり、日常生活に必要な商業施設も揃っている。神戸電鉄のため、JRや阪急への乗り換えは必要になる。
気になる点: 神戸市中心部へのアクセスは、乗り換えを含めるとやや時間がかかる。急行などが止まらない駅なので、時間帯によっては不便。
ライオンズマンションというブランド力と、比較的広めの専有面積が魅力的に感じました。周辺環境も静かで子育てには良さそうです。ただ、築年数と神戸市中心部へのアクセスを考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。内覧の際は、建物の状態をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション鈴蘭台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション鈴蘭台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション鈴蘭台の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション鈴蘭台の売却相場は、神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション鈴蘭台は築34年ですが売れますか?
ライオンズマンション鈴蘭台は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
