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マンション
レピアアーバン塚口北グランコンフォート
兵庫県伊丹市車塚2丁目1、13阪急伊丹線/稲野駅 徒歩22分 阪急神戸本線/塚口駅 バス8分 JR福知山線/塚口駅 バス8分
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物件概要
所在地
兵庫県伊丹市車塚2丁目1、13
交通
阪急伊丹線/稲野駅 徒歩22分 阪急神戸本線/塚口駅 バス8分 JR福知山線/塚口駅 バス8分
築年月
2002年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
106戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.86m² ~ 87.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
4239.38m²
駐車場数
99
建ぺい率
46.48%
容積率
198.69%
分譲会社
アーバンライフ住金興産
施工会社
大成建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
笹原小学校
中学校区域
笹原中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
9517.69m²
建築面積
1970.82m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県伊丹市車塚2丁目1、13
バルコニー面積
12.80m² ~ 29.53m²
口コミ・レビュー
伊丹市在住ファミリーさん居住者 / 2023年05月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には便利です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせません。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
子育て世帯にとって、生活利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲です。静かで落ち着いた暮らしができています。
塚口駅利用の単身者さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 塚口駅までバスで8分と比較的近いのが便利です。駅周辺には商業施設も多く、食事や買い物には困りません。
気になる点: 徒歩では少し遠く、特に荷物が多い時や雨の日は大変です。バスの本数ももう少し多いと嬉しいです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので快適に過ごせています。収納も十分あります。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りは最新ではありません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境です。夜も比較的静かで安眠できます。
全体的にバランスの取れたマンションですが、駅からの距離と築年数による設備の古さが少し気になります。しかし、広々とした部屋と静かな環境は気に入っています。コスパを考えると良い選択肢かと思います。
