レピアアーバン塚口北グランコンフォート
レピアアーバン塚口北グランコンフォートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.86〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.86〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.86〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.86〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急伊丹線／稲野駅 徒歩22分 阪急神戸本線／塚口駅 バス8分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急伊丹線／稲野駅 徒歩22分 阪急神戸本線／塚口駅 バス8分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもレピアアーバン塚口北グランコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レピアアーバン塚口北グランコンフォートの過去の取引実績
直近価格
3,355万円
平均価格
3,237万円
最高値
3,790万円
最安値
2,840万円
レピアアーバン塚口北グランコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は3,355万円、平均価格は3,237万円、最高値は3,790万円です。
3,380万円
2025年10月
2,954万円
2025年10月
2,840万円
2025年10月
3,104万円
2025年10月
3,790万円
2026年2月
3,355万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には便利です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせません。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
子育て世帯にとって、生活利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲です。静かで落ち着いた暮らしができています。
良い点: 塚口駅までバスで8分と比較的近いのが便利です。駅周辺には商業施設も多く、食事や買い物には困りません。
気になる点: 徒歩では少し遠く、特に荷物が多い時や雨の日は大変です。バスの本数ももう少し多いと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので快適に過ごせています。収納も十分あります。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りは最新ではありません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境です。夜も比較的静かで安眠できます。
全体的にバランスの取れたマンションですが、駅からの距離と築年数による設備の古さが少し気になります。しかし、広々とした部屋と静かな環境は気に入っています。コスパを考えると良い選択肢かと思います。
伊丹市エリアの市場動向
レピアアーバン塚口北グランコンフォートの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／稲野駅 徒歩22分 阪急神戸本線／塚口駅 バス8分 JR福知山線／塚口駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レピアアーバン塚口北グランコンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レピアアーバン塚口北グランコンフォートの売却相場はいくらですか？
レピアアーバン塚口北グランコンフォートの売却相場は、阪急伊丹線／稲野駅 徒歩22分 阪急神戸本線／塚口駅 バス8分 JR福知山線／塚口駅 バス8分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レピアアーバン塚口北グランコンフォートは築23年ですが売れますか？
レピアアーバン塚口北グランコンフォートは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。