研究学園6団地530号棟
研究学園6団地530号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 85.64〜88m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 85.64〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、小寺小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 85.64〜88m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、小寺小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 85.64〜88m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、小寺小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 85.64〜88m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、小寺小学校に通いやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
1日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、小寺小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、小寺小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、小寺小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、小寺小学校に通いやすいこと
上記以外にも研究学園6団地530号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
研究学園6団地530号棟の過去の取引実績
直近価格
2,467万円
平均価格
2,300万円
最高値
2,499万円
最安値
2,090万円
研究学園6団地530号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,467万円、平均価格は2,300万円、最高値は2,499万円です。
2,180万円
2025年10月
2,127万円
2025年10月
2,299万円
2025年10月
2,159万円
2025年10月
2,320万円
2025年10月
2,180万円
2026年1月
2,127万円
2026年1月
2,380万円
2026年2月
2,090万円
2026年2月
2,238万円
2026年2月
2,499万円
2026年2月
2,298万円
2026年2月
2,264万円
2026年2月
2,458万円
2026年2月
2,435万円
2026年2月
2,499万円
2026年3月
2,326万円
2026年3月
2,361万円
2026年3月
2,467万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園都市駅まで徒歩8分と、駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が揃っていて便利です。バス便も多いので、少し離れた場所への移動も楽でした。
気になる点: 伊川谷駅までだと少し距離があります。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小寺小学校も近く、通学路の安全性にも配慮されていると感じます。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、周辺の治安は悪くないので、そこまで不安は感じていません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと緑豊かな周辺環境が魅力のマンションです。駅までのアクセスも良く、子育て世代には住みやすい環境だと思います。管理面で少し気になる点はありますが、全体的には満足しています。
良い点: 85㎡超の広々とした3LDKで、ゆったりと暮らせました。リビングも広く、家族で過ごすには十分なスペースでした。和室があったのも良かったです。
気になる点: 水回りの設備は最新のものではなく、リフォームは必要だと感じました。収納スペースももう少し欲しいところです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、敷地内は比較的きれいに保たれていました。駐車場の台数も十分にあったと思います。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部全体に古さを感じます。エレベーターがないため、高層階の移動は大変でした。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、近隣にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りませんでした。小寺小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 繁華街からは離れているため、外食や娯楽施設へのアクセスは車がないと不便でした。
広さや間取りは魅力的でしたが、築年数なりの古さは否めません。特に水回りや内装は、現代のニーズに合わせるためにはリフォームが必要だと感じました。静かで住みやすい環境ではありますが、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
研究学園6団地530号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
研究学園6団地530号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
研究学園6団地530号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
研究学園6団地530号棟の売却相場はいくらですか?
研究学園6団地530号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
研究学園6団地530号棟は築40年ですが売れますか?
研究学園6団地530号棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
