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マンション

鈴蘭台ハウス

兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-1〜5神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-1〜5
交通
神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩7分
築年月
1973年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
54.81m² ~ 65.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住友不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立甲緑小学校
中学校区域
神戸市立桜の宮中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-1〜5

口コミ・レビュー

北鈴蘭台在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 北鈴蘭台駅から徒歩7分とアクセスは悪くない。神戸市中心部へのアクセスもそこそこ便利で、通勤・通学には困らない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っている。自然も豊かで落ち着いた環境。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。飲食店は少なめ。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は清掃が行き届いている印象。

気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスなどはもう少し清潔感が欲しい。

築年数は古いですが、駅からの距離や周辺の生活利便性はまずまずです。静かな環境で子育てするには良いかもしれません。ただ、建物の設備面は最新とは言えませんが、日勤管理なので安心感はあります。価格帯を考えれば妥当な物件かと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は標準的で、リフォームされていれば使いやすい間取りもある。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、設備面では最新の快適さはない。リフォームの有無で大きく変わる。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がある。オートロックはないが、近隣住民の顔が見える関係性は保たれている。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは少し不安が残る。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立甲緑小学校が近く、子どもの通学には安心。公園なども点在しており、子育てしやすい環境。

家族で住むには、小学校が近いのは大きなメリットでした。ただ、築年数が経っているため、部屋によってはリフォームが必須になるかと思います。共用部や設備面は古さを感じますが、日勤管理なので日中の安心感はありました。価格重視で、リフォームを前提に探す方には選択肢になるかもしれません。

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